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福永造價(jià)培訓(xùn)預(yù)算工程造價(jià)培訓(xùn)
福永造價(jià)培訓(xùn)預(yù)算工程造價(jià)培訓(xùn)
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    商品詳情

      福永造價(jià)培訓(xùn)預(yù)算工程造價(jià)培訓(xùn)

      首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量;然后對所包含子目進(jìn)行組價(jià)(可以套定額),進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi),形成子目綜合單價(jià),各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià),

       

      得出綜合合價(jià),各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià),清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。

       

      再分別將各分項(xiàng)工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘,其乘積就是各分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用;累計(jì)其乘積并加以匯總,就得出各單位工程全部的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時(shí)因地發(fā)生價(jià)格變動(dòng)

       

      情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。

       

      2.1 確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng):

       

      (1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí),應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí),發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

       

      (2)材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料,應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

       

      2.2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

       

      措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì),可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià),應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

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