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集成房屋也叫預制裝配式建筑，是用工業化的生產方式來建造建筑，也是將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸到施工現場將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的房屋。在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。

機遇

  1. 城鎮化進程繼續

中國人民的住宅條件還有很大的提升空間，2014 年發布了《新型城鎮化規劃（2014-2020 年）》明確了進一步推進城鎮化進程的目標。一方面，在城鎮化過程中的舊城拆遷和居民遷移過程中，居民的日常生活必須得到保證，所以對于一些房源不足的地區需要大量快速落成住房。另一方面，新城的建設相比于以往更重視環保節能。這樣就進一步鞏固了裝配式集成房屋提供了可以活躍的沃土。

  2. 旅游度假行業向好

伴隨著社會財富的增加和消費升級的趨勢，我國國民的旅游消費處于爆發式增長的階段。發布的《2016中國旅游報告》， 旅游產業持續升溫，是社會的新風口。其中的基礎建設、園區建設、餐飲和購物消費項目是主要的方向，這些領域都有望將成為低層集成房屋業務新的增長點。

  3. 老齡化來臨

老齡化不僅在勞動力資源層面倒逼裝配式建筑的發展，在需求層面養老住宅同樣是重要的細分市場之一。盡管目前現有的養老機構由于價格和服務完整度層面等因素，其床位空置率還有待提高，但總體來說，國內在短期內的養老床位還有新增空間。

輕鋼房屋工程在建造的時候是需要花費大量的時間和心血的，每個人都想自己的房子達到一個完美的水平，除了在建筑的過程當中，后期的保養和維護也是非常重要的，除了自然環境的影響因素之外，很多不專業維護也會對房屋造成損壞，接下來，就給大家介紹下如何進行后續的保養工作？

輕鋼房屋在建造完成之后，基本上不可以再進行結構的改造的，因為一旦更改，就會破壞整套結構的穩定性，這一點與傳統結構還是有一定的差別的，如果一定要進行改動的話，一定要請專業的設計人員和施工人員進行計算之后，才能進行調整，不可以自行調整整體結構。

在墻體外層，需要定期進行維護，屋頂的瀝青瓦要根據實際情況在5年之內進行不同的更換，內部的結構是完整相連接的，在設計的時候，就已經規劃好不可以將電路的線路纏繞在鋼結構體上，所以，有的線路歸置處，以免后期在進行整體維護的時候，發生線路短路的情況。

輕鋼房屋工程鋼結構的特性

發達在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。

抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

        原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經濟性上沒有優勢。輕鋼房屋鋼材會生銹嗎。相信很多朋友都存在這樣的問題，接下來，輕鋼房屋廠家跟大家分享下輕鋼房屋鋼材會生銹嗎。輕鋼鋼材的硬度，數值越高，強度越強，強度也簡稱屈服強度，有時候我們并不是強度越高就越好，有時候可以考慮進行加工企業需要學生選擇通過不同文化程度的強度，比如加工有拉伸動作，高強鋼就會出現開裂。鍍鋁鋅鋼板是目前具有很強的抗腐蝕性能的金屬鍍層配比的鋼板。鋁鋅合金鍍鋅鋼是43.4％鋅和1.6％的硅，并通過在600℃的高溫和組合物固化55％的鋁，整個結構由鋁-鐵-硅-鋅，季形成致密的結晶，由此形成一個層。以有效地防止強腐蝕因子阻擋透穿。鋼構件的防腐處理大部分在工廠進行制作時。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。

舒適性：輕鋼墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。

快捷：全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

環保：材料可回收，真正做到綠色無污染。

節能：全部采用高效節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。

        由輕鋼構件組合而成。從里到外依次是雙層玻纖瀝青瓦、S防水卷材、O板、輕鋼桁架、保溫棉。屋面美觀大方，承載力強。這就是整個輕鋼建筑的生產安裝過程，和一磚一瓦的建筑方式不同，輕鋼建筑的材料都是在工廠定制化生產，現場通過嚴謹的鎖扣合型，將輕鋼結構整體組合，既省時省力省心，還安全環保，是當前受歡迎的建筑方式。經常有人問為什么市場上輕鋼別墅的報價不一樣，網絡上報價也千差萬別，并且報的是一個價格，去實地考察后又是一個價格，甚至簽合同的時候是另外一個價格等等，今天就這些問題統一回復一下：1.首先你要弄清楚他的報價是輕鋼別墅的龍骨價格，還是毛坯價格，還是裝修后的價格，裝修是簡裝還是精裝。2.要弄清楚他的報價是什么體系什么建筑。