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麗灣藍島小區一年換兩次門禁卡 為安全還是為“賣卡”

門卡

8月11日下午3時許，在西安市科創路的物業辦，不斷地有業主來咨詢更換購買門禁卡的事情。更換一張門禁卡需要20元，有的一家5個人，就得100元。關鍵是今年年初剛換過一次門禁卡，這不免引起不少業主的不滿。

8月11日，麗灣藍島小區的門口貼著《關于加強門禁卡的通知》，說明為了加強小區的安全，杜絕小偷、野廣告及不法人員的進入，對門禁卡進行升級更新，請業主盡快到物業辦辦理新的門禁卡。對此，有業主表示，該小區門禁卡換得有點頻繁，今年3月他們剛更換過一次門禁卡，這才用了不到半年又要換。還有業主說，門禁系統需要更換，是否應該征得業主的同意，物業說換就換，想怎么收錢就怎么收，難道物業是為了賣卡嗎?

對此，該小區物業辦一位姓趙的主管說，他是7月上旬才來接管該小區的物業工作的，當時小區的門禁系統已經壞了，鎖芯也生銹了，因為無法維修，所以對小區的門和門禁系統進行了全部更換，花費了4萬多元。小區業主之前使用的磁扣卡是2013年發的，2014年由于鎖芯壞了物業給業主進行了免費更換。而且原來的磁扣卡每個業主需要有兩個，進大門一個，進單元門一個，每個10元。現在換成安全系數更高的IC卡，以后小區大門、單元門和刷電梯實行一卡通，每個IC卡20元，業主必須重新購買。

據物業工作人員介紹，該小區一共578戶，空置房有20多戶，如果按550戶需要辦卡，每戶辦理3張卡，辦卡費用在33000元。對此，物業辦主管人員說，這收費還都不夠彌補更換門禁的成本。之前小區外來人員比較多，周邊一些居民常到該小區來遛狗，小區衛生臟亂差，狗屎隨處可見，加強門禁系統也是為了便于管理，而且現在每戶限購5張門禁卡。他們也曾考慮將門禁卡更換為掃二維碼的方式，可是小區里老人多，很多老人使用的手機不能聯網，就無法使用，這才選擇了IC卡，也希望業主對他們的工作給予理解。

有業主說，物業踏踏實實為業主服務，大家不會不理解不支持，可是原來的門禁卡并沒有壞，物業要換至少該和業主說一下，否則怎么能取得業主的信任。

對于換卡的事，小區60歲的業主蘆師傅說，原來進出小區的人是比較雜，小區衛生也不好，如果是為了加強管理，更換門禁卡也是個好事，他家換了4張，花了80元，他覺得也不是不能承受。但關鍵是管理要跟上，不然就真的只是為了換卡。一人一卡，如果有人沒有卡要尾隨業主進入小區，保安是應該進行過問的。