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萊貝停車設備主營宕昌縣機械車位、機械車位公司、自動停車建設。近來，房地產市場出現了立體機械停車位的歸屬問題，由于現有未作明確規定，因此成為實踐難題。租賃機械停車位是一個移動的非空間，它依靠機械的整體運行和空間的交換來個體租賃車位使用的目的，而在權屬的停車位是一個固定的空間，有具體的界線范圍，包括建筑面積和建筑高度方面的要求，兩者有較上的區別�！段餀喾ā返诹�章第七十四條明確規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。對商品房項目整體而言，項目經過規劃管理等主管部門批準，獲得《建設工程規劃許可》、《建設工程施工許可》、土地權屬明，出讓金足額繳清，具備開工和銷售條件后，開發商即可銷售其所開發的房產，關鍵是如何規范銷售行為和確認權利歸屬。試提出五種解決方案：方案一：由開發商負責整體維護，采用出租車位的方式實現收益，整體產權；方案二：由某個單獨購買整體車位，并負責維護，采用出租的方式實現收益，整體產權；方案三：按機械組銷售，按組產權；方案四：按單個機械停車位銷售，按組確權，機械組內各車位之間共同享有產權；方案五：按單個機械車位銷售，作為附注內容分別與所購買的房產單元一本產權。種方案皆為解決機械停車位歸屬問題的可行方案，其中、二種方案產權主體是開發商或某個等單個主體，是權屬界定便捷的方案，使用者只要按期租金就行，實際于開發商把個體機械停車位50年的使用權分期出賣從而收取對應期限內的車位價格。但由于現實中開發企業多選擇按個銷售機械停車位并且收取車位價格，所以第三、四種方案可以考慮，第四方案組內之間的共同共有與一般的其他房產的共同共有區別，銷售或申請理權屬登記時可集體約定今后若發生轉讓可互不需其他共同共有同意，這樣既方便又規范了機械停車位的歸屬。第五種方案有局限性，主要體現在購買住宅或其他用途房產的無法實現所購機械停車位理權屬明的目的。根原建設部公布的《城市房屋權屬登記管理法》十條，房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門號、幢、套（間）以及有具體權屬界定的部分為基本單元進行登記。權屬不應以具體權屬界限的單個機械停車位為單位確權，而應按有權屬界限的機械組作為小權利歸屬單位。這樣按單個機械停車位銷售，按組確權，組內各機械停車位業屬為共同共有，應是解決機械停車位歸屬難題的比較合理而現實的操作方案。

我國立體停車庫前景廣闊的原因1、我國雖然地大，但是仍然屬于土地資源緊缺型的，城市停車難的問題隨著車輛的不斷長。在這樣的情況下，立體停車庫所不得不出現。2、立體停車設備行業的市場，當中小城市經濟起來之后，這些潛在的市場將會在未來再一次助推停車設備在整個行業高速發展。3、各地對于停車的政策也在不斷完善，對停車位的需求也在，有些企業把經營范圍從停車設備制造業推向停車產業，把、生產、管理三方面結合起來發展，這也是行業向縱深發展的一個趨勢。4、汽車工業給停車設備行業帶來了的商機和廣闊的市場。就拿萊貝來說吧，這些年為社會提供了大量的、各種類型的機械式停車設備，行業的發展從一個側面反映了機械式停車設備對解決城市停車難所發揮的重要作用。5、另外，這兩年來，房地產市場的快速長也直接帶動了機械式停車設備行業的發展。如此龐大的剛需求，為機械式立體停車庫帶來了的市場。

升降式橫移立體機械車庫是立體機械車庫更常見的一種，今天小編就給大家講解一下升降式橫移立體機械車庫的特點。1、對有限的停車空間，可停放車輛，可節省大量空間。2、升降驅動系統為鋼絲繩四點吊掛式，運行平穩，車輛升降。3、設有防墜落裝置，使用，避免發生墜落事故。4、PLC電制，操作簡單，存取方便。按鈕、觸摸屏、IC卡可任選。5、光電檢測，控制車輛規格及停放位置，使車輛有序停放。6、設有急停按鈕，情況下急停，避免發生意外事故。7、光電檢測，誤入運行自動停止，車庫的性。8、的鋼材及表面熱浸鋅，且內外表面雙層鍍鋅，電控元件進口名，使產品具有高度及的優異品質。

四川萊貝停車設備有限公司致力于宕昌縣機械車位、機械車位公司、自動停車建設。機械式立體停車設備是涉及機械、電子、液壓、光學、磁控領域的術密集型的機電一體化設備，是一種三維停車系統理念。垂直升降式立體停車設備是機械式立體停車庫的一種形式，亦稱塔式立體停車庫。它由鋼結構骨架、回轉升降裝置、高速裝置、橫移裝置、停車檢測系統、電控系統、保護系統、自動系統和計算機管理系統組成，通過機的升降和裝在機上的橫移機構橫移車輛或載車板，實現車輛的存取。通常，垂直升降式立體停車庫主要用于大城市中建筑密度高、停車面積少的區，尤其是商業、飯店等集中的城區。該設備對存放車輛收取的停車費用來回收成本，無需和單位，建設周期短，幾個月即可建成投入使用，車輛停放方便、快捷、，可極上車位緊張帶來的交通問題。所以說，垂直升降式立體停車設備是解決這些地區停車場地的選擇方案。主要有：宕昌縣機械車位、機械車位公司、自動停車建設、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規劃計劃、施工設計、安裝調試、運營培訓、術支持、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。