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了解25年：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案攻略！ 武嘉凱155ollo5655

作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，備案是關(guān)鍵一步。本文將為您詳細(xì)介紹北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案攻略，助您順利開(kāi)啟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)。另外，我是武嘉凱，我司承辦北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案業(yè)務(wù)。若是您需要幫助，歡迎直接聯(lián)系我詳談咨詢（同v）

備案背景及意義：
自1994年《城市房地產(chǎn)管理法》實(shí)施以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)逐步走向規(guī)范化。備案作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合法經(jīng)營(yíng)的前提，具有以下意義：
1、提升企業(yè)信譽(yù)：備案成功的企業(yè)，表明其具備一定的資質(zhì)和實(shí)力，有利于樹(shù)立良好的企業(yè)形象，贏得客戶信任。
2、規(guī)范市場(chǎng)秩序：備案有助于政府部門(mén)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。

備案條件：
1、企業(yè)資質(zhì)：具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)法人。
2、人員要求：至少擁有2名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職人員。
3、場(chǎng)所要求：擁有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有相應(yīng)的辦公設(shè)備。
4、管理制度：建立健全的企業(yè)管理制度，包括業(yè)務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
5、信息化建設(shè)：具備完善的信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新、共享。

備案流程：
1、準(zhǔn)備材料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、公司章程、管理制度等。
2、提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。
3、審核備案：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，予以備案。
4、領(lǐng)取備案證書(shū)：備案成功的企業(yè)，可領(lǐng)取《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案證書(shū)》。
5、辦理分支機(jī)構(gòu)備案：如有分支機(jī)構(gòu)，需辦理分支機(jī)構(gòu)備案手續(xù)。

注意事項(xiàng)：
1、備案周期：備案過(guò)程一般需要15-20個(gè)工作日，企業(yè)需提前規(guī)劃時(shí)間。
2、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：備案成功后，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。
3、信息變更：如企業(yè)信息發(fā)生變更，需及時(shí)辦理備案變更手續(xù)。

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