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為了建筑資質升級，有些企業花費了大量人力物力，從市到部，一路過五關斬六將，但由于申報資料有硬傷，到房建部審查時未通過。公示時審查意見常被告之為綜合指標不達標、人員不達標、業績不達標、不符合申請條件等等，為什么不達標、不符合?什么原因造成的?企業往往是丈二和尚摸不著頭腦，下面成都大業的小編給大家分析一下原因。

  首先有機械設備不達標：數量、種類不足，未提供有效的權屬證明;還有職稱人員不達標；注冊建造師不達標；技術負責人不達標；人員社會保險證明不符合要求；工程業績卷材料不全；工程類別不正確；代表業績超過考核期；代表工程業績未竣工驗收的等等都會造成無法辦理。

增大工程承包范圍 建筑企業要想發展，那么就要一直承接工程，然后從中獲得收益。資質升級后的企業，因為其工程承包范圍的擴大，也就自然能夠承接更多的工程。所以資質升級能夠幫助企業參與更多的工程承包，那么在工程承包中就可以獲得更好的業績。 二、提升企業競爭力 建筑資質通常有數個等級之分，企業需要從最低等級開始申請。要辦理資質升級的話，那么就要滿足所申請資質的條件，因此企業需要不斷積淀自身的實力。通過了資質升級的企業，競爭力得到很大提升，也有利于自身的發展。

公司了解企業績效對提升資質的重要性后，應該怎么準備企業業績呢?

  1.認證資料保存

  施工企業通過項目驗收后，建設單位應當妥善保管中標通知書，工程承包合同，工程結算報表，施工圖，竣工驗收報告等。只有妥善保管這些材料，企業才能成功升級其資質。

  2.企業業績備案

  當公司保留相關的企業業績材料時，應該對企業業績進行備案。簡而言之，在公司完成其工程項目后，必須向建設部門報告其成果。另外，建筑企業需要注意：企業業績備案必須在項目驗收完成后的30個工作日內完成。

半包的方式：如果建筑企業選擇半包的方式，一般情況表下，需要需要提供人員，并且還需要提供人員的相關材料，像人員的身份證件信息以及資格證書等材料都需要企業進行提供，這些基本材料到位之后，只需要轉交資質代辦公司即可，代辦公司來解決剩下的問題。在資質辦理的過程中，人員的費用相對來說也是一筆不小的費用，如果企業自身有人員也可以節省一筆不小的開支。