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資質是衡量建筑企業實力的一個指標，對于有高等級資質的建筑企業來說，更容易獲得客戶的青睞，因此對于建筑公司來說，資質升級是絕對有必要的，只有不斷提升資質，我們才能承接更大的工程項目，以確保公司的快速發展。但是，在整個資質升級過程中，會出現許多突發的事件，例如資質升級失敗，那么面對資質升級失敗，建筑公司應該如何應對。

建筑企業資質升級失敗后需要做什么

  一、首先檢查資質升級失敗的原因

  在得知資質升級失敗后，我們可以通過“住房和城鄉建設部網站的辦事大廳，受理發證信息查詢，查詢具體的意見，一般查詢時間可在專家評審意見發布日期后的10個工作日內查找，建筑企業應及時注意建設部網站審核意見的發布日期，及時登錄住建部官網查明具體原因。

  二、如果有任何異議，可以及時提出申訴

  作為建筑企業，如果對專家評審的意見有任何異議，都可以在公示期間通過建設工程企業資質申報軟件提交陳述申請，經省級主管部門確認并加蓋單位印章后提交逐漸部門進行受理，逾期將不受理，轉到專業部門的審查資料仍然是提交紙質材料。

  三、如果沒有異議，可以根據資質升級失敗的原因重新準備材料再次申請資質升級。

  一般情況下，住房和城鄉建設部專家的審查是不會出現問題的，資質升級失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：1、提交的材料不完整， 2、技術負責人不滿足要求， 3、提交的業績材料有問題等，導致資質升級失敗。企業需要按照上述失敗原因準備補充材料，重新申請資質升級。

  四、尋找專業的資質代辦機構來幫助辦理，一般來說，對于資質辦理、資質升級等業務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給資質代辦機構來辦理，主要原因是由于企業自身的時間和精力有限，另一個是找一個專業的代辦公司來辦理合格率會更高，專業資質代理機構與企業和主管部門有更多的往來，特別是申請的資質種類多，相對更有經驗。

  當建筑施工企業升級其資質時，可能會出現申請失敗的情況，這是企業不能坐以待斃，要找出失敗的原因，或者交由專業的資質代辦公司辦理，盡快完成資質升級，承接更大范圍的工程施工項目。

 對于建筑企業來說，取得的資質只能承接相應范圍的工程項目，如果企業沒有資質，則不具備市場準入條件，如果未通過資質門檻，則合同無效，這個是比較容易理解的。但是，越資質等級承接工程施工項目導致施工合同無效是不容易理解的，與房地產開發和管理案例相比，超過資質等級施工導致施工合同無效是非常嚴格的，最高法對房地產商業案件有幾種司法解釋，1995年12月發表的司法解釋之一是關于城市房地產法實施前房地產開發和運營案例的幾個問題的答案，該司法解釋規定，從事房地產開發經營的建設和開發企業不具備房地產開發經營權，如果在一審訴訟期間補辦了手續并獲得了開發經營權，法可以確定合同是有效的。

建筑企業超等級承接工程一定是無效的嗎

  對[2005]5號法律和95年司法解釋進了一步，即把補辦的時間從一審提到了起訴前，超過房地產開發企業資質等級進行施工并不一定導致合同無效，施工企業營業執照的經營范圍內必須有建筑施工，而且不允許超越資質等級，為什么建筑行業的建筑施工市場準入條件如此嚴格，這與建筑行業本身的特殊性有關，建筑產品是群眾居住的房屋或公共設施，直接關系到社會公共安全和人民的生命財產安全，是比較特殊的

  因此，超過資質等級承接工程導致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規定，建筑法明確規定，禁止建筑公司承擔超出企業資質等級的工程項目是強制性要求，如果還有疑問請咨詢資質管家。

 現在建筑企業辦理資質證書要比以前更加難，企業資質新辦，升級以及增項等，都是需要相應的人力和物力的，而且資質對于建筑企業的重要性是不用多說的，企業一定要重視資質證書的管理，那么關于企業資質證書有哪些注意事項。

建筑企業新辦資質和升級等需要注意什么

  資質并不是越多越好

  要申請資質，公司需要符合資質標準的要求，資產、人員、業績等，為了滿足資質標準的要求，建筑企業一定會付出相應的成本，而且后期進行維護資質也需要一定的費用。

  因此，企業并不是辦理的資質越多越好，需要根據業務運營申請相應的資質。當然，公司也應具有一定的前瞻性，對于可能在不久的將來涉及的業務，也可以提前申請辦理相應的資質。

  企業必須合法經營、注重信用

  隨著資質管理體制的改革，企業的信用在資質新辦，升級以及增項等的過程中將變得越來越重要，如果企業進行非法業務操作，可能不僅會導致現有資質被撤銷，還可能導致將來無法辦理資質升級。

  企業必須注重業績管理

  通常辦理最低等級的資質是沒有業績要求的，但是，如果企業想要資質升級，則更高等級的資質通常會有業績要求，企業必須注意平時的業績管理，注重業績備案，以滿足資質標準的要求。

  企業必須動態管理資質

  動態管理，也就是說，應盡快辦理所需的資質，并盡快清理不需要的資質，因為畢竟維護資質也要花費人力物力和財力，我們經常在建設部網站上看到，一些公司主動注銷不需要的資質，當然，對于不再需要的資質，公司也可以通過資質剝離轉讓。

  組織資質管理工作

  由于業務范圍和規模不同，資質管理的復雜性也不同，例如，勘察設計施工一體化的綜合性企業具有很多施工資質，相應的資質管理也將有很大的工作量，這類企業需要配備專業部門和專業人員負責資質管理，但是，如果公司規模較小且業務相對簡單，則不需要專門的部門，只需要具有資質管理的專業人員。

  資質辦理越來越難，企業成功辦理資質之后必須珍惜它，管理資質非常重要，資質并不是永久性的，如果資質管理不善，企業可能將面臨資質被撤銷可能性，影響企業的經營和發展。