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相對于建筑行業中建筑資質升級的辦理，攜明（上海）工程技術服務有限公司一直保持非常嚴謹的態度，想要承接較大的工程、為企業以后的發展作為考慮，資質升級是屬于比較重大的事項之一，但是辦理資質升級并不是一件很容易的事情，下面給各位講解一下資質升級的重點：

超過自身資質等級去承接項目、以其他的企業名義進行承攬工程或允許其他企業或者個人以本企業的名義進行承攬工程的;

2、并未取得相關施工許可證卻有擅自進行施工的;

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3、與相關的建設范圍或企業之間進行相互串通投標，或者以行賄等不法手段進行謀取從而中標的;

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3、各類報告要保存齊全

很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。

4、業績要及時備案

工程竣工驗收合格后的30個工作日內，要進行業績備案。企業建筑資質升級所提交的業績如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業績。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。這些都可能導致企業升級失敗。

所以如果建筑企業申請資質證書過程中業績不足，可以尋求建筑資質證書代理機構幫助，建筑資質代理機構一般擁有解決問題的經驗和資源。

建筑企業資質一直都是建筑行業很多人士關注的焦點，那么隨著資質新規的出臺、四庫一平臺發力，業績補錄、動態核查，給建筑行業造成很大的影響，2018也是中國建筑業轉型的關鍵年，隨著簡化資質標準出臺后大量企業開始進行資質升級，那么從近期數據來看資質升級現在的通過率5%左右，有人會說都簡化資質標準了為什么升級反而升級比以前難了呢？為什么通過率低而且住建部今年在企業資質弄虛造假這塊頻頻通報呢，到底是在搞什么鬼，這讓很多企業有點丈二和尚摸不著頭腦的感覺.

建筑資質新規大盤點及影響：

一、新規盤點

自2014年11月住建部發布《建筑業企業資質標準》至今不到一年的時間，住建部密集發布了六個關于建筑企業資質管理的文件，雖然具體規定上前后還是有一定的出入，但總體思路始終保持一致：放權簡政，促進市場競爭。六個新規的核心內容梳理如下：

以上六個新規從邏輯脈絡上以《住房和城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質標準>的通知》(建市(2014)159號，以下簡稱《資質標準》)、《建筑業企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第22號，以下簡稱《管理規定》)《住房和城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》(建市[2015]20號，以下簡稱《實施意見》)為核心，新近發布的《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號，以下簡稱《資質通知》)是在“簡政放權，促進競爭”思想指導下對前述三個規定的進一步調整，一方面促進了資質管理改革，另一方面為了保持建筑業穩定也調整了一些較為嚴格的做法。