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按照澳洲的時間安排，2017年第二學期（Semester 2）的開學季已經在全澳拉開了帷幕，世界各地到澳深造的留學生也開始了新的學期。據了解，墨爾本各大學新學期已于7月24日開學，現在正處于入學統計階（Census Date）。
根據中國與全球智庫編著的《中國留學發展報告(2016)》顯示，2016年度中國海外留學生總數將近130萬人，占世界國際留學生總數的25%。中國是澳、美、加、英等英語國家的最大留學生生源國。其中，中國在澳留學生總數達15萬，僅次于美國，占到澳洲海外留學生總數的27.3%。也就是說，澳洲每4個國際留學生中就有1個中國留學生。此外據統計，澳洲將近70%的留學生，都集中在墨爾本。
墨爾本是澳洲乃至全世界聞名的教育大城，并在“世界最佳學生體驗之城”評比中位居第二。每年，來自全球140多個國家近16萬留學生選擇在墨爾本進行深造，這得益于墨爾本高水平的教育條件和最宜居的生活環境。
墨爾本有8所著名的大學，其中包括澳洲排名第一的墨爾本大學以及全球赫赫有名的莫納什大學、墨爾本皇家理工學院等；此外，如中央昆士蘭大學、澳洲天主教大學等，也在墨爾本設有分校。可以說，墨爾本的教育條件及環境，在澳洲是首屈一指的。“ 墨爾本有發達的高等教育資源，加上優質的初級和中級教育以及留學后的移民政策優惠，墨爾本一直備受全球留學生的追捧。而在教育產業之外，墨爾本的留學環境同樣也推動了當地房產市場的發展。依靠高水平的教育體系，墨爾本的學區房一直以來都是投資者最為青睞和渴望的產品。
墨爾本精品公寓項目推薦——299
King299King位于墨爾本繁華CBD中心，總高64層，是一座高約208米的地標性建筑，可俯瞰繁華的CBD景觀！MelbourneSquare毗鄰全城交通樞紐南十字星火車站，旗桿花園、維多利亞皇后市場和MelbourneCentral購物中心等都近在咫尺，唐人街、皇冠賭場、藝術文化館等皆觸手可及！僅一步之遙即可抵達墨爾本大學、RMIT皇家理工大學（全球首屈一指的設計大學）、維多利亞大學等諸多名校，擁享市中心增值資產的同時，輕松實現“以房養學”!周圍食肆林立，衣食住行，生活所需包羅萬有。加上墨爾本房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報率的投資基礎。無論自住還是投資，都是極好的選擇！299King由墨爾本本土頂級設計公司ElenbergFraser精心打造，采用了行業內最優質的室內設計與材料，打造超乎極致的居家生活體驗。豪華泳池設計更是299King的一大亮點，位于低樓層的游泳池創意獨一無二，用巧妙的設計擴大了其使用面積，為住戶提供最舒適的享受。299King還提供一系列豐富多彩的生活選擇，滿足您所需要的任何生活方式。
房型：4 種房型，2房房型
面積：建筑面積85~100㎡（套內66~78㎡）
總價：59萬澳元-75.5萬澳元（人民幣約302萬元-386萬元）
首付：10%，30萬人民幣起，（交房前僅需支付10%首付）均價僅約3.5萬人民幣/㎡左右（均價按建筑面積計算）
產權年限：永久產權
交房時間：2020年底至2021年初落成
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