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　　1 容積率

　　一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值。計(jì)算建筑物的總建筑面積時(shí)，通常不包括±000以下地下建筑面積。

　　2 建筑密度

　　一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占總用地面積的比例（%）。

　　3公共綠地

　　向公眾開放，有一定游想設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。

　　4 綠地總面積

　　一定地塊內(nèi)各類綠地面積的總和，包括公共綠地、建筑物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬臺、墻面及室內(nèi)的綠化。

　　5 綠地率

　　一定地塊內(nèi)綠地總面積占總用地面積的比例（%）。

　　6 形碼道路廣場總面積

　　設(shè)計(jì)范圍內(nèi)道路、公共廣場、停車場用地面積的總和。

　　7 建筑紅線

　　城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的界線。用建筑物后退道路紅線的距離標(biāo)注。也稱建筑控制線。

　　8 建筑坐標(biāo)

　　原稱施工坐標(biāo)。

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　　為什么招投標(biāo)會需要招投標(biāo)AAA信用評級資質(zhì)？

　　1、根據(jù)印發(fā)的《社會信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014—2020年）》與國家發(fā)展改革委、銀行、編辦下發(fā)《關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中使用信用記錄和信用報(bào)告的若干意見》的通知，在采購、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等行政管理事項(xiàng)中依法要求相關(guān)市場主體提供由第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用記錄或信用報(bào)告。

　　2、樹立信用形象。維護(hù)和發(fā)展信用關(guān)系是保護(hù)社會經(jīng)濟(jì)活動秩序的重要前提。《關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》中明確提出要“以完善、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量的信用記錄為重點(diǎn)，加快建設(shè)社會信用體系，健全失信懲戒制度”。

　　招投標(biāo)AAA企業(yè)信用等級資質(zhì)

　　縱觀大企業(yè)之所以能夠在各行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)占據(jù)群雄地位，首先無不從該企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證看起。因?yàn)檫@些資質(zhì)能夠獲得認(rèn)證，代表著該企業(yè)在經(jīng)營規(guī)模、發(fā)展理念、資金實(shí)力等方方面面都具有國際式地規(guī)范制度。同時(shí)也能夠響應(yīng)各級、各相關(guān)部門的政策方針，為其自身爭取到在采購、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、市場準(zhǔn)入等優(yōu)惠扶持的利益。

　　企業(yè)要去參與招投標(biāo)，除了帶上標(biāo)書里要求的資質(zhì)，事先都會準(zhǔn)備很多個(gè)資質(zhì)，以防備用。因?yàn)橥�一個(gè)行業(yè)里競爭很大，的企業(yè)也肯定都會想要拿到的項(xiàng)目，而“花落誰家”勢必就要看誰家企業(yè)綜合實(shí)力強(qiáng)，資質(zhì)匹配了。

　　有一個(gè)“萬全資質(zhì)”能夠在招投標(biāo)的時(shí)候“大展神威”。第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)證，拿到招標(biāo)現(xiàn)場，根據(jù)供應(yīng)商提供的信用等級報(bào)告和信用等級，，信用等級為AAA級的可以加3分，信用等級為AA的可以加2分，信用等級為A級的可以加1分，其他級別和無信用等級，只能得到0分，無加分。

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　　標(biāo)書編寫原則：

　　1、必須遵守國家法律法規(guī)，不得威脅國家利益；

　　2、不能有任何種族歧視的成分，這也是違法的；

　　3、必須大化的滿足本企業(yè)的大利益，相信這一點(diǎn)是很多企業(yè)都想做到，不然招標(biāo)就無意義了；

　　4、必須公平、公正，只有公平、公正才能吸引大量民間優(yōu)秀的企業(yè)前來，也才能保證資源優(yōu)的整合；

　　5、標(biāo)書的編寫必須完善細(xì)節(jié)，要全面化，合理配置資金，全面提高效率。如今標(biāo)書的編寫涉及的方面已經(jīng)越來越多，特別隨著我國改革開放的發(fā)展，出現(xiàn)了國際標(biāo)，國際標(biāo)必須要交；

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　　范圍包括： 采購范圍內(nèi)的各類貨物供應(yīng)及服務(wù)、管理等項(xiàng)目做標(biāo)書。 酒店、賓館、餐廳、食堂、學(xué)校、物流等行業(yè)的承辦、承包經(jīng)營行業(yè)做標(biāo)書，各類貨物供應(yīng)行業(yè)做標(biāo)書；物業(yè)、保安、保潔、除四害等服務(wù)管理行業(yè)做標(biāo)書；公路、房屋建筑、地基與基礎(chǔ)、土石方、園林及環(huán)保綠化工程做標(biāo)書；水電消防安裝、建筑裝修裝飾工程、體育場館建設(shè)、建筑防水、市政公用、加固、鋼結(jié)構(gòu)、監(jiān)控系統(tǒng)等工程的各種標(biāo)書、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)標(biāo)制作等。

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　　前言般來說，招標(biāo)投標(biāo)需經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)與定標(biāo)等程序。建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)程序？工程投標(biāo)建筑工程投標(biāo)是指經(jīng)過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建筑項(xiàng)目承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)書，爭取中標(biāo)的法律行為。