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目錄
2024-2030年中國(guó)城市更新行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展規(guī)劃建議報(bào)告
第一章 城市更新基本概述
1.1 城市更新相關(guān)界定
1.1.1 城市更新的含義
1.1.2 城市更新的特點(diǎn)
1.1.3 城市更新的范圍
1.1.4 城市更新的方式
1.1.5 城市更新的意義
1.1.6 城市更新的關(guān)鍵
1.2 城市更新與棚改、舊城改造的對(duì)比
1.2.1 棚改的內(nèi)涵
1.2.2 舊城改造的內(nèi)涵
1.2.3 三者概念對(duì)比
1.3 城市更新的分類
1.3.1 基于改造力度強(qiáng)弱分類
1.3.2 基于合作模式的主導(dǎo)方分類
1.3.3 基于改造的對(duì)象不同進(jìn)行分類
1.4 城市更新的模式
1.4.1 政府主導(dǎo)模式-上海
1.4.2 市場(chǎng)主導(dǎo)模式-深圳
1.4.3 多元合作模式-廣州
第二章 國(guó)外城市更新概況及經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.1.1 全球城市更新發(fā)展歷程
2.1.2 全球城市更新發(fā)展特點(diǎn)
2.1.3 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.4 全球城市更新路徑分析
2.1.5 全球城市更新投融資模式
2.1.6 發(fā)達(dá)國(guó)家城市更新著眼點(diǎn)
2.1.7 全球城市更新發(fā)展趨勢(shì)
2.2 重點(diǎn)國(guó)家城市更新具體實(shí)踐分析
2.2.1 美國(guó)城市更新實(shí)踐
2.2.2 英國(guó)城市更新發(fā)展
2.2.3 法國(guó)城市更新實(shí)踐
2.2.4 荷蘭城市更新實(shí)踐
2.2.5 日本城市更新實(shí)踐
2.2.6 新加坡城市更新實(shí)踐
2.3 國(guó)外城市更新經(jīng)驗(yàn)借鑒分析
2.3.1 發(fā)揮立法的作用
2.3.2 應(yīng)重視城市更新規(guī)劃
2.3.3 構(gòu)建城市更新融資機(jī)制
2.3.4 建立城市公眾參與模式
第三章 中國(guó)城市更新政策實(shí)施狀況分析
3.1 中國(guó)城市更新政策成果
3.1.1 政策發(fā)展歷程
3.1.2 政策發(fā)展特點(diǎn)
3.1.3 國(guó)家層面政策
3.1.4 地方層面政策
3.1.5 政策發(fā)展展望
3.2 中國(guó)城市更新政策解讀
3.2.1 《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》
3.2.2 《廣州市城中村改造條例（草案修改稿?征求意見(jiàn)稿）》
3.2.3 深圳《〈關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)〉（征求意見(jiàn)稿）》
3.2.4 《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引（2023版）》
3.2.5 《實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）》
3.2.6 《關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》
3.3 中國(guó)城市更新政策比較
3.3.1 基本導(dǎo)向比較
3.3.2 供地政策比較
3.3.3 資金保障政策
3.3.4 規(guī)劃支持政策
第四章 2022-2024年中國(guó)城市更新總體分析
4.1 2022-2024年中國(guó)城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析
4.1.1 城市更新治理體系
4.1.2 城市更新發(fā)展背景
4.1.3 城市更新發(fā)展歷程
4.1.4 城市更新發(fā)展階段
4.1.5 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
4.1.6 城市更新發(fā)展成果
4.1.7 城市更新市場(chǎng)需求
4.2 2022-2024年中國(guó)城中村改造進(jìn)展分析
4.2.1 城中村改造基本概述
4.2.2 城中村改造勢(shì)在必行
4.2.3 城中村改造模式分析
4.2.4 城中村改造推進(jìn)難點(diǎn)
4.2.5 城中村改造對(duì)策建議
4.2.6 城中村改造區(qū)域規(guī)劃
4.3 2022-2024年中國(guó)城市更新競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
4.3.1 房企城市更新業(yè)務(wù)布局
4.3.2 國(guó)企城市更新布局動(dòng)態(tài)
4.3.3 建筑央企城市更新布局動(dòng)態(tài)
4.3.4 企業(yè)加大城市更新支持力度
4.4 2022-2024年試點(diǎn)城市更新改造進(jìn)展
4.4.1 試點(diǎn)城市更新政策匯總
4.4.2 試點(diǎn)城市更新改造范圍
4.4.3 試點(diǎn)城市更新改造方式
4.4.4 試點(diǎn)城市更新資金支持
4.4.5 試點(diǎn)城市更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
4.4.6 試點(diǎn)城市更新建議啟示
4.5 中國(guó)城市更新面臨的問(wèn)題
4.5.1 城市更新政策困境
4.5.2 城市更新發(fā)展問(wèn)題
4.5.3 雙碳目標(biāo)下面臨的挑戰(zhàn)
4.5.4 城市更新資金問(wèn)題
4.5.5 城市更新歷史遺留問(wèn)題
4.5.6 城市更新市場(chǎng)主體共建共治問(wèn)題
4.5.7 城市更新空間資源和要素導(dǎo)入問(wèn)題
4.6 中國(guó)城市更新發(fā)展對(duì)策
4.6.1 破解城市更新困局的關(guān)鍵點(diǎn)
4.6.2 加快推進(jìn)城市更新政策建議
4.6.3 城市更新高質(zhì)量發(fā)展的策略
4.6.4 城市更新法治保障路徑探索
4.6.5 以系統(tǒng)思維推進(jìn)城市更新發(fā)展
4.6.6 規(guī)范城市更新市場(chǎng)主體競(jìng)爭(zhēng)策略
4.6.7 雙碳目標(biāo)下開展城市更新的建議
第五章 2022-2024年中國(guó)舊城改造進(jìn)程分析
5.1 中國(guó)舊城改造的發(fā)展綜述
5.1.1 舊城改造主要特征
5.1.2 舊城改造主要內(nèi)容
5.1.3 舊城改造運(yùn)作模式
5.1.4 舊城改造利益相關(guān)者
5.2 2022-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
5.2.1 舊城改造市場(chǎng)規(guī)模
5.2.2 舊城改造具體舉措
5.2.3 舊城改造資金來(lái)源
5.2.4 融資支持力度加大
5.3 2022-2024年主流房企布局舊改動(dòng)態(tài)分析
5.3.1 富力地產(chǎn)舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.3.2 奧園集團(tuán)舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.3.3 中交四航局舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
5.4 中國(guó)舊城改造的模式對(duì)比分析
5.4.1 破舊立新
5.4.2 協(xié)調(diào)規(guī)劃
5.4.3 復(fù)興舊城
5.4.4 對(duì)比分析
5.5 中國(guó)舊城改造的問(wèn)題及對(duì)策
5.5.1 舊改可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題
5.5.2 舊改可持續(xù)發(fā)展對(duì)策
5.5.3 小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對(duì)措施
5.5.4 老舊小區(qū)的改造建議
5.5.5 舊改建筑規(guī)劃的策略
5.6 舊城改造的前景展望
5.6.1 舊改市場(chǎng)需求
5.6.2 舊改發(fā)展前景
5.6.3 舊改發(fā)展重點(diǎn)
5.6.4 區(qū)域舊改規(guī)劃
第六章 2022-2024年中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)分析
6.1 中國(guó)棚戶區(qū)改造基本概述
6.1.1 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分類
6.1.2 棚戶區(qū)改造建設(shè)歷程
6.1.3 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目特點(diǎn)
6.1.4 棚戶區(qū)改造發(fā)展意義
6.2 中國(guó)棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
6.2.1 棚戶區(qū)改造政策演變
6.2.2 棚戶區(qū)改造政策解讀
6.2.3 棚戶區(qū)改造政策特點(diǎn)
6.2.4 棚戶區(qū)改造政策影響
6.3 2022-2024年棚戶區(qū)改造建設(shè)狀況分析
6.3.1 棚戶區(qū)改造建設(shè)成果
6.3.2 棚戶區(qū)改造開工情況
6.3.3 棚戶區(qū)基本建成情況
6.3.4 棚戶區(qū)改造激勵(lì)城市
6.4 建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑
6.4.1 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑
6.4.2 企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢(shì)比較
6.4.3 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議
6.5 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資模式及案例
6.5.1 政府主導(dǎo)模式
6.5.2 市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、政府支持模式
6.5.3 政府與社會(huì)資本合作模式
6.5.4 融資模式對(duì)比
6.5.5 未來(lái)新型融資模式
6.6 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問(wèn)題
6.6.1 棚戶區(qū)改造存在的問(wèn)題
6.6.2 棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)
6.6.3 棚改專項(xiàng)債償面臨的問(wèn)題
6.6.4 棚戶改造融資困境分析
6.7 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)對(duì)策及建議
6.7.1 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略
6.7.2 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議
6.7.3 提高棚戶區(qū)改造融資水平的對(duì)策
6.7.4 完善棚改專項(xiàng)債償還的對(duì)策建議
6.7.5 新時(shí)期我國(guó)棚戶區(qū)改造對(duì)策分析
6.8 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢(shì)分析
6.8.1 棚戶區(qū)改造發(fā)展前景展望
6.8.2 棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向
6.8.3 棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢(shì)
第七章 2022-2024年中國(guó)工業(yè)遺存更新發(fā)展分析
7.1 工業(yè)遺存相關(guān)概述
7.1.1 工業(yè)遺存的定義
7.1.2 工業(yè)遺存發(fā)展背景
7.1.3 工業(yè)遺存更新主要模式
7.1.4 工業(yè)遺存建筑改造原則
7.2 2022-2024年中國(guó)工業(yè)遺存發(fā)展?fàn)顩r分析
7.2.1 工業(yè)遺存發(fā)展歷程
7.2.2 工業(yè)遺存發(fā)展特點(diǎn)
7.2.3 工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀
7.2.4 工業(yè)遺存改造問(wèn)題
7.2.5 工業(yè)遺存改造對(duì)策
7.3 中國(guó)工業(yè)遺存的活化策略
7.3.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)策略-煥活城市歷史文化名片
7.3.2 商業(yè)策略-推動(dòng)產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式
7.3.3 運(yùn)營(yíng)策略-實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新
7.4 中國(guó)工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢(shì)
7.4.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)趨勢(shì)
7.4.2 商業(yè)趨勢(shì)
7.4.3 運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)
第八章 2022-2024年華東地區(qū)城市更新發(fā)展分析
8.1 上海市
8.1.1 上海市城市更新政策體系
8.1.2 上海市城市更新發(fā)展特點(diǎn)
8.1.3 上海市城市更新發(fā)展歷程
8.1.4 上海市城市更新改造進(jìn)展
8.1.5 上海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.1.6 上海市城市更新引導(dǎo)
8.1.7 上海市城市更新方式轉(zhuǎn)變
8.1.8 上海城市更新開展創(chuàng)新試點(diǎn)
8.1.9 上海市城市更新項(xiàng)目案例
8.1.10 上海市城市更新發(fā)展方向
8.2 浙江省
8.2.1 浙江省城市更新政策環(huán)境
8.2.2 浙江省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.3 浙江城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造考評(píng)
8.2.4 浙江省城市更新實(shí)踐案例
8.2.5 金華市城市更新發(fā)展分析
8.2.6 杭州市城市更新發(fā)展分析
8.2.7 寧波市城市更新發(fā)展分析
8.2.8 溫州市城市更新項(xiàng)目投資
8.2.9 樂(lè)清市城市更新實(shí)施意見(jiàn)
8.3 江蘇省
8.3.1 江蘇省城市更新發(fā)展意義
8.3.2 江蘇省城市更新政策環(huán)境
8.3.3 江蘇城市更新的主要進(jìn)展
8.3.4 江蘇城市更新面臨的問(wèn)題
8.3.5 無(wú)錫市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.6 南京市城市更新管理辦法
8.3.7 蘇州市城市更新發(fā)展舉措
8.4 山東省
8.4.1 山東省城市更新政策環(huán)境
8.4.2 山東省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.4.3 山東省城市更新示范項(xiàng)目
8.4.4 山東省城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.4.5 青島市城市更新發(fā)展分析
8.4.6 煙臺(tái)市城市更新發(fā)展舉措
8.4.7 鄒城市城市更新發(fā)展分析
8.4.8 濟(jì)南市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
8.5 江西省
8.5.1 江西省城市更新政策環(huán)境
8.5.2 江西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.5.3 江西省城市更新具體舉措
8.5.4 江西省城市更新優(yōu)秀案例
8.5.5 江西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.5.6 南昌市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.5.7 吉安市城市更新發(fā)展分析
8.5.8 宜春市城市更新發(fā)展分析
8.6 福建省
8.6.1 福建省城市更新政策環(huán)境
8.6.2 福建省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
8.6.3 福建省城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.6.4 廈門市城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.6.5 福州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.6.6 泉州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
8.6.7 龍巖市城市更新發(fā)展舉措
8.7 安徽省
8.7.1 安徽省城市更新政策環(huán)境
8.7.2 安徽省城市更新行動(dòng)現(xiàn)狀
8.7.3 安徽省城市更新發(fā)展成果
8.7.4 安徽省城市更新發(fā)展問(wèn)題
8.7.5 安徽省城市更新發(fā)展對(duì)策
8.7.6 安徽省城市更新工作部署
8.7.7 滁州市城市更新發(fā)展分析
8.7.8 銅陵市城市更新發(fā)展分析
第九章 2022-2024年華北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
9.1 北京市
9.1.1 北京市城市更新發(fā)展歷程
9.1.2 北京市城市更新政策環(huán)境
9.1.3 北京市城市更新政策體系
9.1.4 北京市城市更新新動(dòng)態(tài)
9.1.5 北京市城市更新體制建設(shè)
9.1.6 北京市城市更新發(fā)展成果
9.1.7 北京市城市更新項(xiàng)目案例
9.1.8 北京市城市更新發(fā)展問(wèn)題
9.1.9 北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.2 天津市
9.2.1 天津市城市更新現(xiàn)狀
9.2.2 天津市城市更新政策環(huán)境
9.2.3 天津市城市更新發(fā)展舉措
9.2.4 天津市城市更新項(xiàng)目進(jìn)展
9.2.5 天津市城市更新企業(yè)布局
9.3 河北省
9.3.1 河北省城市更新政策環(huán)境
9.3.2 河北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.3.3 河北省城市更新區(qū)域布局
9.3.4 河北省城市更新發(fā)展路徑
9.3.5 河北省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.3.6 邯鄲市城市更新發(fā)展分析
9.3.7 唐山市城市更新發(fā)展分析
9.3.8 石家莊城市更新改造進(jìn)展
9.4 山西省
9.4.1 山西省城市更新政策環(huán)境
9.4.2 山西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.4.3 山西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4.4 長(zhǎng)治市城市更新發(fā)展分析
9.4.5 大同市城市更新發(fā)展對(duì)策
9.4.6 晉城市城市更新發(fā)展對(duì)策
9.4.7 陽(yáng)泉市城市更新發(fā)展案例
9.5 內(nèi)蒙古
9.5.1 內(nèi)蒙古城市更新政策環(huán)境
9.5.2 內(nèi)蒙古城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.5.3 包頭市城市更新政策環(huán)境
9.5.4 烏海市城市更新實(shí)施方案
9.5.5 呼和浩特城市更新發(fā)展分析
第十章 2022-2024年華中地區(qū)城市更新發(fā)展分析
10.1 河南省
10.1.1 河南省城市更新發(fā)展背景
10.1.2 河南省城市更新行動(dòng)進(jìn)展
10.1.3 河南省城市更新重點(diǎn)任務(wù)
10.1.4 河南省城市更新發(fā)展對(duì)策
10.1.5 河南省城市更新發(fā)展形勢(shì)
10.1.6 河南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.1.7 鄭州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃
10.1.8 洛陽(yáng)市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.1.9 許昌市城市更新項(xiàng)目規(guī)劃
10.2 湖南省
10.2.1 湖南省城市更新發(fā)展?fàn)顩r
10.2.2 湖南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.2.3 常德市城市更新發(fā)展分析
10.2.4 湘潭市城市更新工作方案
10.2.5 婁底市城市更新實(shí)施辦法
10.2.6 張家界城市更新實(shí)施意見(jiàn)
10.2.7 長(zhǎng)沙市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.2.8 株洲市城市更新行動(dòng)計(jì)劃
10.3 湖北省
10.3.1 湖北省城市更新政策環(huán)境
10.3.2 湖北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.3.3 湖北省城市更新企業(yè)布局
10.3.4 荊州市城市更新發(fā)展分析
10.3.5 隨州市城市更新發(fā)展分析
10.3.6 襄陽(yáng)市城市更新指導(dǎo)意見(jiàn)
10.3.7 荊門市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
10.3.8 武漢市成立城市更新中心
第十一章 2022-2024年華南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
11.1 海南省
11.1.1 海南省城市更新政策環(huán)境
11.1.2 海南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
11.1.3 海南省城市更新發(fā)展機(jī)遇
11.1.4 三亞市城市更新政策環(huán)境
11.1.5 瓊海市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
11.1.6 海口市城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
11.2 廣州市
11.2.1 廣州市城市更新政策體系
11.2.2 廣州市城市更新條例發(fā)布
11.2.3 廣州市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
11.2.4 廣州市城市更新新動(dòng)態(tài)
11.2.5 廣州市城市更新發(fā)展問(wèn)題
11.2.6 廣州市城市更新發(fā)展建議
11.2.7 廣州市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
11.2.8 廣州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.3 深圳市
11.3.1 深圳市城市更新發(fā)展脈絡(luò)
11.3.2 深圳市城市更新發(fā)展?fàn)顩r
11.3.3 深圳市城市更新發(fā)展熱點(diǎn)
11.3.4 深圳市城市更新市場(chǎng)主體
11.3.5 深圳市城市更新新模式探索
11.3.6 深圳市城市更新發(fā)展動(dòng)態(tài)
11.3.7 深圳市城市更新模式經(jīng)驗(yàn)
11.3.8 深圳市城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.4 珠海市
11.4.1 珠海市城市更新政策環(huán)境
11.4.2 珠海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
11.4.3 珠海市城市更新發(fā)展舉措
11.4.4 珠海市城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.5 東莞市
11.5.1 東莞市城市更新發(fā)展歷程
11.5.2 東莞市城市更新政策體系
11.5.3 東莞市城市更新建設(shè)進(jìn)展
11.5.4 東莞市城市更新政策機(jī)遇
11.5.5 東莞市城市更新項(xiàng)目規(guī)劃
11.5.6 東莞市城市更新發(fā)展趨勢(shì)
第十二章 2022-2024年西南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
12.1 重慶市
12.1.1 重慶市城市更新政策環(huán)境
12.1.2 重慶市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.1.3 重慶市城市更新發(fā)展項(xiàng)目
12.1.4 重慶市城市更新發(fā)展路徑
12.1.5 重慶市城市更新保障措施
12.1.6 重慶市城市更新典型案例
12.1.7 重慶市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
12.1.8 重慶市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.2 四川省
12.2.1 四川省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.2.2 四川省城市更新新動(dòng)態(tài)
12.2.3 四川省城市更新發(fā)展路徑
12.2.4 成都市城市更新發(fā)展分析
12.2.5 廣元市城市更新發(fā)展分析
12.2.6 樂(lè)山市城市更新實(shí)施辦法
12.2.7 綿陽(yáng)市城市更新實(shí)施辦法
12.3 云南省
12.3.1 云南省城市更新政策環(huán)境
12.3.2 云南省城市更新財(cái)政支持
12.3.3 云南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.3.4 云南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.3.5 昆明市城市更新發(fā)展分析
12.3.6 曲靖市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.3.7 玉溪市城市更新發(fā)展分析
12.4 貴州省
12.4.1 貴州省城市更新政策環(huán)境
12.4.2 貴州省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.4.3 貴州省城市更新投資
12.4.4 畢節(jié)市城市更新發(fā)展分析
12.4.5 銅仁市城市更新發(fā)展分析
12.4.6 貴陽(yáng)市城市更新發(fā)展動(dòng)態(tài)
12.5 西藏自治區(qū)
12.5.1 西藏城市更新發(fā)展環(huán)境
12.5.2 西藏城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.5.3 拉薩城市更新發(fā)展分析
第十三章 2022-2024年西北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
13.1 陜西省
13.1.1 陜西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.1.2 陜西省城市更新發(fā)展舉措
13.1.3 陜西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.1.4 延安市城市更新發(fā)展辦法
13.1.5 西安市城市更新發(fā)展分析
13.1.6 寶雞市城市更新發(fā)展分析
13.1.7 渭南市大荔縣城市更新成效
13.2 青海省
13.2.1 青海省城市更新政策環(huán)境
13.2.2 青海省城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
13.2.3 青海省城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.2.4 海東市城市更新發(fā)展分析
13.2.5 西寧市城市更新發(fā)展分析
13.3 甘肅省
13.3.1 甘肅省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.3.2 甘肅省城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.3.3 蘭州市城市更新實(shí)施辦法
13.3.4 白銀市城市更新發(fā)展分析
13.3.5 張掖市城市更新發(fā)展分析
13.3.6 慶陽(yáng)市城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.3.7 酒泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.3.8 天水市城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.4 寧夏回族自治區(qū)
13.4.1 寧夏城市更新政策環(huán)境
13.4.2 寧夏城市更新發(fā)展回顧
13.4.3 寧夏城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.4.4 中衛(wèi)城市更新行動(dòng)計(jì)劃
13.4.5 固原城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.5 新疆維吾爾自治區(qū)
13.5.1 新疆城市更新發(fā)展成果
13.5.2 新疆城市更新發(fā)展前景
13.5.3 烏魯木齊城市更新發(fā)展
13.5.4 克拉瑪依城市更新發(fā)展
13.5.5 阿勒泰市城市更新發(fā)展
13.5.6 昌吉城市更新發(fā)展分析
第十四章 2022-2024年?yáng)|北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
14.1 黑龍江省
14.1.1 黑龍江城市更新政策環(huán)境
14.1.2 黑龍江城市更新發(fā)展舉措
14.1.3 黑龍江城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.1.4 哈爾濱城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.1.5 齊齊哈爾城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.2 吉林省
14.2.1 吉林省城市更新政策環(huán)境
14.2.2 吉林省老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
14.2.3 吉林省城市更新融資項(xiàng)目
14.2.4 吉林市城市更新狀況
14.2.5 長(zhǎng)春市老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
14.3 遼寧省
14.3.1 遼寧省城市更新政策環(huán)境
14.3.2 遼寧省城市更新重點(diǎn)布局
14.3.3 遼寧省老舊小區(qū)改造規(guī)劃
14.3.4 大連市城市更新政策環(huán)境
14.3.5 營(yíng)口市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.3.6 丹東市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.3.7 沈陽(yáng)市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
第十五章 2022-2024年城市更新領(lǐng)域重點(diǎn)房企發(fā)展分析
15.1 房企參與城市更新的總體狀況
15.1.1 房企參與城市更新的主要形式
15.1.2 房企投資城市更新項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)
15.1.3 房企與政府城市更新戰(zhàn)略合作
15.1.4 房企與國(guó)企城市更新合作項(xiàng)目
15.1.5 房企參與城市更新的土儲(chǔ)面積
15.1.6 房企參與城市更新的典型案例
15.1.7 房企參與城市更新的對(duì)策建議
15.2 華潤(rùn)置地
15.2.1 公司發(fā)展歷程分析
15.2.2 公司業(yè)務(wù)矩陣概況
15.2.3 城市更新業(yè)務(wù)模式
15.2.4 城市更新發(fā)展成果
15.2.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
15.2.6 城市更新戰(zhàn)略合作
15.2.7 城市更新未來(lái)貨值
15.3 招商蛇口
15.3.1 城市更新發(fā)展歷程
15.3.2 城市更新發(fā)展優(yōu)勢(shì)
15.3.3 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.4 城市更新區(qū)域布局
15.3.5 城市更新經(jīng)營(yíng)體系
15.3.6 城市更新戰(zhàn)略合作
15.3.7 城市更新項(xiàng)目案例
15.4 萬(wàn)科
15.4.1 城市更新業(yè)務(wù)類型
15.4.2 城市更新業(yè)務(wù)模式
15.4.3 城市更新創(chuàng)新模式
15.4.4 城市更新戰(zhàn)略合作
15.4.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
15.4.6 城市更新項(xiàng)目案例
15.5 保利集團(tuán)
15.5.1 城市更新發(fā)展歷程
15.5.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.5.3 城市更新項(xiàng)目中標(biāo)
15.5.4 城市更新項(xiàng)目案例
15.6 佳兆業(yè)
15.6.1 城市更新業(yè)務(wù)布局
15.6.2 城市更新土地儲(chǔ)備
15.6.3 城市更新區(qū)域布局
15.6.4 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
15.6.5 城市更新項(xiàng)目案例
15.7 富力集團(tuán)
15.7.1 城市更新發(fā)展歷程
15.7.2 城市更新項(xiàng)目模式
15.7.3 城市更新發(fā)展成果
15.7.4 城市更新發(fā)展困境
15.7.5 城市更新典型案例
15.8 遠(yuǎn)洋集團(tuán)
15.8.1 城市更新發(fā)展回顧
15.8.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.8.3 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
15.8.4 城市更新發(fā)展成果
15.8.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
15.9 其他企業(yè)
15.9.1 龍湖集團(tuán)
15.9.2 奧園集團(tuán)
15.9.3 金科股份
15.9.4 卓越集團(tuán)
15.9.5 龍光集團(tuán)
15.9.6 雅居樂(lè)
第十六章 2022-2024年中國(guó)城市更新投融資現(xiàn)狀分析
16.1 中國(guó)城市更新融資模式
16.1.1 項(xiàng)目融資模式
16.1.2 地方政府財(cái)政資金
16.1.3 項(xiàng)目市場(chǎng)化融資
16.1.4 社會(huì)資本注入資金
16.2 中國(guó)城市更新融資渠道
16.2.1 設(shè)立城市更新發(fā)展
16.2.2 地方政府發(fā)行專項(xiàng)債融資
16.2.3 企業(yè)發(fā)行信用債融資
16.2.4 金融機(jī)構(gòu)貸款
16.2.5 其他渠道
16.3 中國(guó)城市更新投資狀況
16.3.1 城市更新模式演變
16.3.2 融資模式影響因素
16.3.3 城市更新投資規(guī)模
16.3.4 城市更新投資建議
16.3.5 城市更新投資機(jī)遇
16.3.6 城市更新投資影響
16.3.7 城市更新投資方向
16.3.8 城市更新投資展望
16.4 中國(guó)城市更新發(fā)展?fàn)顩r
16.4.1 城市更新基本模式分類
16.4.2 城市更新運(yùn)作流程模式
16.4.3 城市更新融資模式優(yōu)勢(shì)
16.4.4 城市更新投資人構(gòu)成
16.4.5 城市更新資本規(guī)模分布
16.4.6 城市更新成立區(qū)域分布
16.4.7 城市更新管理人類型
16.5 城投在城市更新的投資分析
16.5.1 城投參與城市更新的意義
16.5.2 城投參與城市更新的模式
16.5.3 城投參與城市更新的現(xiàn)狀
16.5.4 城投發(fā)行的城市更新債券
16.5.5 城投參與城市更新的壓力
16.5.6 參與城市更新的投資案例
16.6 城市更新項(xiàng)目PPP模式
16.6.1 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式的意義
16.6.2 PPP模式運(yùn)用于城市更新項(xiàng)目的流程
16.6.3 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式應(yīng)注意的問(wèn)題
第十七章 2024-2030年中國(guó)城市更新發(fā)展前景展望
17.1 中國(guó)城市更新發(fā)展趨勢(shì)分析
17.1.1 城市更新面臨的新形勢(shì)
17.1.2 城市更新未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
17.1.3 城市更新未來(lái)發(fā)展方向
17.1.4 城市更新未來(lái)重點(diǎn)任務(wù)
17.1.5 城市更新未來(lái)發(fā)展展望
17.2 城市更新+融合發(fā)展趨向
17.2.1 城市更新+碳中和
17.2.2 城市更新+基建
17.2.3 城市更新+TOD模式
17.2.4 城市更新+產(chǎn)業(yè)升級(jí)
17.2.5 城市更新+EOD模式
圖表目錄
圖表1 中央關(guān)于城市更新的政策表述
圖表2 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍
圖表3 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍（續(xù)）
圖表4 城市更新的方式
圖表5 城市更新模式與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式的區(qū)別
圖表6 棚改、舊改、城市更新三者對(duì)比
圖表7 城市更新項(xiàng)目力度分類
圖表8 城市更新項(xiàng)目模式分類
圖表9 城市更新“三舊”項(xiàng)目
圖表10 城市更新“舊廠”項(xiàng)目
圖表11 上海市城市更新流程
圖表12 深圳城市更新類別
圖表13 廣州城市更新類別
圖表14 西方城市更新發(fā)展歷程
圖表15 城市更新政策脈絡(luò)
圖表16 2023年中央部分城市更新政策/表態(tài)數(shù)量
圖表17 2023年中央主要城市更新政策（一）
圖表18 2023年中央主要城市更新政策（二）
圖表19 2023年中央主要城市更新政策
圖表20 各地城市更新政策出臺(tái)情況
圖表21 2023年部分重點(diǎn)城市政策出臺(tái)情況（一）
圖表22 2023年部分重點(diǎn)城市政策出臺(tái)情況（二）
圖表23 2023年重點(diǎn)省市城市更新政策出臺(tái)情況
圖表24 主要城市目前城市更新基本導(dǎo)向比較
圖表25 主要城市目前城市更新基本導(dǎo)向比較（續(xù)）
圖表26 主要城市城市更新項(xiàng)目供地政策比較
圖表27 主要城市目前城市更新資金保障政策比較
圖表28 主要城市目前城市更新規(guī)劃支持政策比較
圖表29 2015-2024年各地城市更新相關(guān)機(jī)構(gòu)或組織成立情況
圖表30 2024年一線城市政府工作報(bào)告關(guān)于城市更新的內(nèi)容
圖表31 城中村改造和房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)別
圖表32 19個(gè)特大超大城市城中村改造計(jì)劃及城市更新計(jì)劃（一）
圖表33 19個(gè)特大超大城市城中村改造計(jì)劃及城市更新計(jì)劃（二）
圖表34 19個(gè)特大超大城市城中村改造計(jì)劃及城市更新計(jì)劃（三）
圖表35 涉足城市更新業(yè)務(wù)的59家房企屬性
圖表36 部分房企城市更新土地儲(chǔ)備建筑面積
圖表37 超大特大城市房企城市更新業(yè)務(wù)布局
圖表38 典型地方國(guó)企參與城市更新改造
圖表39 2023年部分建筑型央企參與城市更新情況統(tǒng)計(jì)
圖表40 2022-2024年21城出臺(tái)的城市更新政策
圖表41 21城試點(diǎn)城市更新改造范圍總結(jié)
圖表42 21城試點(diǎn)城市更新方式總結(jié)
圖表43 21城試點(diǎn)城市更新資金支持方式總結(jié)
圖表44 《實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單》中試點(diǎn)城市做法匯總
圖表45 舊改與棚改內(nèi)容或方式的區(qū)別
圖表46 項(xiàng)目各階段利益相關(guān)者的利益訴求
圖表47 2023年全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)展情況
圖表48 2023年全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)展情況
圖表49 政府舊改投入和補(bǔ)貼案例
圖表50 社會(huì)資本（銀行貸款）支持案例
圖表51 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分類
圖表52 棚戶區(qū)改造的意義
圖表53 2017-2024年全國(guó)各類棚戶區(qū)改造開工套數(shù)及增速
圖表54 2017-2024年全國(guó)各類棚戶區(qū)改造基本建成套數(shù)及增速
圖表55 棚戶區(qū)改造的政府購(gòu)買服務(wù)模式流程圖
圖表56 政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式流程圖
圖表57 政府購(gòu)買服務(wù)模式與PPP模式要點(diǎn)比較表
圖表58 棚戶區(qū)改造存在的問(wèn)題
圖表59 我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)策略
圖表60 多特蒙德產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型路線示意圖
圖表61 2022-2024年上海城市更新相關(guān)政策匯總
圖表62 上海城市更新三大階段
圖表63 上海城市更新引導(dǎo)股東
圖表64 浙江省城市更新試點(diǎn)名單
圖表65 江蘇地區(qū)新設(shè)立的城市更新主體公司名單
圖表66 山東省城市更新示范項(xiàng)目（片區(qū)綜合類）
圖表67 山東省城市更新示范項(xiàng)目（活化利用類）
圖表68 山東省城市更新示范項(xiàng)目（居住類）
圖表69 山東省城市更新示范項(xiàng)目（公共設(shè)施類）
圖表70 山東省城市更新示范項(xiàng)目（公共空間類）
圖表71 江西省城市體檢轉(zhuǎn)化城市更新項(xiàng)目?jī)?yōu)秀案例（第一批）
圖表72 江西省城市體檢轉(zhuǎn)化城市更新項(xiàng)目?jī)?yōu)秀案例（第一批）（續(xù)）
圖表73 天津城市更新政策匯總
圖表74 河北省各設(shè)區(qū)市城市更新政策
圖表75 湖北省城市更新頂層設(shè)計(jì)政策文件
圖表76 湖北省城市更新主管機(jī)構(gòu)/市場(chǎng)主體建立
圖表77 廣州市城市更新政策體系
圖表78 深圳現(xiàn)行城市更新制度政策
圖表79 拆除重建類城市更新程序及實(shí)施流程（深圳案例）
圖表80 2023年拆除重建類城市更新一覽表
圖表81 2023-2025年珠海市城市更新（全面改造）中長(zhǎng)期計(jì)劃
圖表82 2023-2025年珠海市城市更新（全面改造）中長(zhǎng)期計(jì)劃（續(xù)）
圖表83 2023年?yáng)|莞市城市更新相關(guān)政策匯總表
圖表84 2023年?yáng)|莞出臺(tái)“三舊”改造（城市更新）新政
圖表85 重慶城市體檢工作機(jī)制
圖表86 重慶城市體檢成果運(yùn)用模式
圖表87 重慶城市更新架構(gòu)
圖表88 磁器口片區(qū)“政府+市場(chǎng)”共謀共建共治共享的長(zhǎng)效更新運(yùn)營(yíng)機(jī)制
圖表89 青海省《關(guān)于加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作的通知》
圖表90 2023年部分房企城市更新投資動(dòng)態(tài)
圖表91 2021-2024年部分房企與政府合作情況
圖表92 2021-2024年部分房企與政府合作情況（續(xù)）
圖表93 2023年部分房企城市更新合作動(dòng)態(tài)
圖表94 2023年房地產(chǎn)企業(yè)參與城市更新計(jì)劃立項(xiàng)的土儲(chǔ)面積
圖表95 華潤(rùn)置地形成“2+X”業(yè)務(wù)矩陣
圖表96 華潤(rùn)置地城市更新業(yè)務(wù)兩次模式迭代
圖表97 2022-2024年華潤(rùn)置地城市更新項(xiàng)目進(jìn)展
圖表98 華潤(rùn)置地城市更新項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展貨值
圖表99 招商蛇口城市更新布局歷程
圖表100 招商蛇口城市更新業(yè)務(wù)分布
圖表101 招商蛇口深圳城市更新“5N”經(jīng)營(yíng)體系
圖表102 萬(wàn)科城市更新業(yè)務(wù)類型
圖表103 上海企業(yè)天地3號(hào)項(xiàng)目模式
圖表104 北京西單商場(chǎng)改造為寫字樓項(xiàng)目模式
圖表105 張江國(guó)創(chuàng)中心項(xiàng)目模式
圖表106 哥倫比亞公園項(xiàng)目模式
圖表107 截至2023年佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況
圖表108 佳兆業(yè)的城市更新項(xiàng)目分布
圖表109 佳兆業(yè)在深圳的部分已計(jì)劃立項(xiàng)城市更新項(xiàng)目
圖表110 富力集團(tuán)城市更新版圖
圖表111 富力出售的城市更新項(xiàng)目
圖表112 富力城市更新發(fā)展中物業(yè)統(tǒng)計(jì)（按城市等級(jí)）
圖表113 富力城市更新發(fā)展中物業(yè)統(tǒng)計(jì)（按城市群）
圖表114 2023年富力新增城市更新項(xiàng)目
圖表115 雅居樂(lè)、景業(yè)名邦廣州舊村改造合作/介入情況
圖表116 城市更新項(xiàng)目融資模式的三大類別
圖表117 地方政府專項(xiàng)債對(duì)項(xiàng)目注入資金
圖表118 信用債對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行籌資
圖表119 城市更新發(fā)展多元化參與城市更新項(xiàng)目
圖表120 部分地區(qū)城市更新相關(guān)動(dòng)態(tài)
圖表121 部分地區(qū)城市更新相關(guān)動(dòng)態(tài)（續(xù)）
圖表122 部分城市更新專項(xiàng)債明細(xì)
圖表123 募集資金用于城市更新項(xiàng)目的部分信用債
圖表124 部分金融機(jī)構(gòu)城市更新信貸投放動(dòng)態(tài)
圖表125 聯(lián)合置地引入戰(zhàn)投前后變化
圖表126 城市更新的投融資模式演變歷程從舊改項(xiàng)目開始
圖表127 更新項(xiàng)目程度不同導(dǎo)致融資模式有所差異
圖表128 各地鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市更新的政策表述
圖表129 靜安投資72號(hào)街坊地塊開發(fā)項(xiàng)目
圖表130 地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債與盈利情況
圖表131 城市更新預(yù)計(jì)發(fā)展空間
圖表132 部分城市出臺(tái)繳納土地出讓金的優(yōu)惠措施
圖表133 城市更新運(yùn)作模式及流程圖
圖表134 上海城創(chuàng)城市更新投資人類型
圖表135 22只樣本城市更新規(guī)模
圖表136 22只樣本城市更新區(qū)域分布
圖表137 22只樣本城市更新管理人背景
圖表138 城投公司發(fā)行城市更新債券情況
圖表139 參與城市更新城投債務(wù)負(fù)擔(dān)加重
圖表140 參與城市更新城投銀行借款規(guī)模快速擴(kuò)張
圖表141 2019-2024年廣州開投主要已建、在建、擬建的城市更新項(xiàng)目
圖表142 城市更新中滿足以人為本需求
圖表143 未來(lái)城市更新有望注入更多多樣化內(nèi)容和空間模式
圖表144 上海、廣州城市更新產(chǎn)業(yè)集聚案例
圖表145 城市更新對(duì)交通區(qū)位價(jià)值提升
圖表146 2022-2024年我國(guó)城市綠色低碳更新政策梳理
圖表147 2022-2024年我國(guó)城市綠色低碳更新政策梳理（續(xù)）
圖表148 雄安新區(qū)城市綠色低碳更新主要內(nèi)容
圖表149 深圳市城市綠色低碳更新模式
圖表150 廣元市利州區(qū)的蕓香社區(qū)綠色低碳更新舉措
圖表151 雙碳背景下城市更新綠色低碳化實(shí)施路徑