富龍溫泉度假酒店項目別墅區
供
暖
方
案
說
明
編制單位：雅地蘭客室內環境技術（北京）有限責任公司
編制時間：2015年5月
目 錄
一、項目概況
二、可行的供暖方案及特點
三、電供暖分析及比較
四、采暖負荷及設備選型
五、法國賽蒙電采暖在本項目的投資及運行費用說明
六、雅地蘭客集團及法國賽蒙電采暖設備簡介
七、Lc、Sb、Da戶型負荷計算書
八、電采暖器平面布置圖
1. Lc戶型法國賽蒙電采暖器平面布置圖
2. Sb戶型法國賽蒙電采暖器平面布置圖
3. Da戶型法國賽蒙電采暖器平面布置圖
一、項目概況
富龍溫泉度假酒店項目位于張家口東北部的滑雪圣地崇禮縣境內，其中的別墅區依山而建、風光秀美，是久居鬧市中的城里人作為度假與休閑十分理想的第二居所。鑒于該使用場所的氣候、地形地貌以及居住時間的隨機性等特點，選擇相對合理的冬季供暖方式，不僅可以降低開發者的前期投資，而且可以使大多數的居住者入住后的使用成本適中，還可以解決第二居所的冬季供暖給物業管理單位帶來的難題。
二、可行的供暖方案及特點
下面列出幾種典型采暖方式并說明各自特點，以便進行比較與選擇：
1、燃煤集中供暖
優點:
1）是最常見的采暖方式，大多用戶愿意接受。
2）屬于集中供暖，各房間的溫度一致，較為舒適。
3）用戶繳納的采暖費較低（約30元/m2·季）。
4）初投資不高（約110-130元/m2）。
缺點：
1）需建造鍋爐房、鋪設室外管線，室內布置管線，散熱器（或地暖），占用的空間較大。
2）因依山而建，室外管線鋪設困難，增大初投資。
3）燃煤堆放、輸送、燃燒后的灰渣、煙塵將給原本優美的環境造成嚴重污染。
4）采暖期固定，過渡季用戶還需其它采暖設備補充。
5）供暖系統龐大、不便調節、入住率低時能耗大，浪費嚴重。
6）采暖費收取困難，系統維護管理費用高，物業管理麻煩。
7）易出現跑冒滴漏等意外情況。
2、燃氣分戶供暖
優點：
1）采暖時間與溫度自主控制，使用比較方便和舒適。
2）天然氣屬清潔能源，相對環保。
3）運行費用自己控制，既合理也較為適中（約25～30元/m2·季）。
4）具備供生活熱水的功能。
缺點：
1）初投資較高（約160～180元/m2）。
2）屬于水暖，冬季室內無人時也不能停機，需低溫供暖，對燃氣鍋爐及水、電等的外部條件要求較高，一旦出現問題將導致水系統被凍壞。
3）需接入燃氣，對市政配套要求較高。
4）主機使用壽命較短（國家規定只有8年）。
5）由于項目距市區較遠，使用燃氣設備采暖將對設備及廠家的售后服務提出較高的要求。
3、電采暖
電采暖是將電能轉換為熱能的一種優質舒適環保的采暖方式。電能因為無噪音、無有害氣體揮發，是最環保、清潔的能源，所以電采暖設備在眾多采暖設備當中顯得更時尚。時至今日，人們對采暖系統的要求已經不僅僅是暖和，而且還要“舒適、節能、操控靈活”，于是，電采暖正步入快速發展之路。
經過長期的實際應用，電采暖已被證實其擁有很多其他采暖方式不可比擬的優越性，也已被全球越來越多的用戶認同和接受。
三、電供暖分析及比較
A. 電地纜供暖
優點：
1）采暖時間與溫度自主控制，使用方便、舒適。
2）室內無采暖設備及管路，便于家居布置。
3）使用清潔能源——電，是最清潔環保的供暖方式。
4）作為第二居所，用電采暖可靠性強，運行費用適中（約35～40元/m2·季）。
缺點：
1）屬于低溫輻射供暖，惰性大、升溫慢，恒溫運行效果最佳，用于第二居所能耗偏大。
2）對于廚衛等有水的房間，還需增加對流式電采暖器補充。
3）占用約6cm的層高。
4）初投資較高（約240元/m2）。
B. 空氣源熱泵供暖
優點：
1）功能多，可供暖、制冷、供熱水。
2）操控比較靈活，且在室外溫度不太低時，能效比較高。
3）較充分利用可再生能源，降低運行費用（約20～25元/m2）。
缺點：
1）前期投入較大（約300～350元/m2）。
2）系統管路安裝要求嚴格，安裝工期較長。
3）能效比隨室外溫度的降低而降低。
4）系統維護管理要求較高，系統使用壽命少于15年。
C．其他品牌電暖氣
優點：
1）外觀、顏色豐富多樣。
2）價格較低。
缺點：
1）綜合性能較低，只能作為補充采暖設備使用。
2）使用時會產生“近熱遠冷”的感覺，舒適性差。
3）溫控精度與智能控制水平不高，節能性一般。
4）制造標準偏低，安全性不高，使用壽命較短。
D．法國賽蒙對流式電采暖器
優點：
1）采暖時間與溫度自主控制，使用方便、舒適。
2）對流傳熱，室溫均勻、升溫速度快、操控靈活。
3）使用清潔能源——電，是最清潔環保的供暖方式。
4）作為第二居所，此供暖方式不僅可靠，而且使用成本較低（約30～35元/m2·季）。
5）使用壽命長達25年，維護簡單、費用低。
6）初投資較低（約170元/m2）。
缺點：
1）由于設備價格偏高、普及不夠，需加大力度宣傳與推廣。
2）由于人們習慣于行為節能，故各房間的室溫有可能不一致，而降低舒適性。
綜合以上論述，我們認為選擇法國賽蒙對流式電采暖設備，是最適合本項目的供暖方式。
四、采暖負荷及設備選型
1. 項目所在地氣象參數
a）設計室外溫度Tw= -18℃；
b）設計室內溫度：Tn=20℃（客廳、臥室）；Tn=25℃（帶洗浴的衛生間）；Tn=12℃（不帶洗浴的衛生間）；Tn=18℃（廚房）；
c）相對濕度：40%
2. 電采暖設備配置說明
根據《采暖通風與空氣調節設計規范》，對建筑物各功能房間進行詳細的熱負荷計算（見工程負荷計算書），并結合該建筑物的使用情況，對Lc、Sb、Da三個主要戶型進行配置，詳見下表：
|
戶型 |
功能房間 |
設備型號 |
數量（臺） |
單價（元） |
備注 |
|
Lc |
廚房及餐廳 |
Ev-2000 |
1 |
|
供暖總負荷9.75kW， 設備總價11600元
|
|
衛生間1 |
Ev-500 |
1 |
|
||
|
客廳 |
Ev-2500 |
1 |
|
||
|
臥室1 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
臥室2 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
衛生間2 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
衛生間3 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
Sb |
起居室 |
Ev-2000 |
2 |
|
供暖總負荷15.75kW，
|
|
書房 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
衛生間1 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
廚房及餐廳 |
Ev-2500 |
1 |
|
||
|
臥室1 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
臥室2 |
Ev-1500 |
1 |
|
||
|
衛生間2 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
衛生間3 |
Ev-1500 |
1 |
|
||
|
Da |
客廳 |
Ev-2000 |
4 |
|
供暖總負荷23.75kW，
|
|
娛樂室 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
衛生間1 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
廚房 |
Ev-1000 |
1 |
|
||
|
餐廳 |
Ev-2500 |
1 |
|
||
|
臥室1 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
衛生間2 |
Ev-1750 |
1 |
|
||
|
衛生間3 |
Ev-750 |
1 |
|
||
|
臥室2 |
Ev-1500 |
1 |
|
||
|
臥室3 |
Ev-1500 |
1 |
|
||
|
臥室4 |
Ev-1500 |
1 |
|
||
|
衛生間4 |
Ev-750 |
1 |
|
注：安裝位置詳見附圖。
五、法國賽蒙電采暖設備在本項目的投資及運行費用說明
1. 初投資
變配電增加部分：
室內外線路增加部分：
電采暖設備：
合計：
2. 運行費用估算（以Lc戶型為例：108m2）
本項目平均耗熱指標（按國家規定65%節能標準）：20W/m2
理論計算如下：
當地電價：按0.5元/kW·h
采暖天數：155天
采暖季運行費用
情形一：周末兩天及節假日恒溫20℃，其它時間廚衛設置防凍溫度5℃，其余房間關閉電采暖器：
采暖季運行費用=20W/m2×50天×24小時×0.5元/kW·h÷1000×108m2+14 W/m2×105天×24小時×0.5元/kW·h÷1000×25m2=1296+441=1737元/季
情形二：整個冬季恒溫20℃：
采暖季運行費用=20W/m2×155天×24小時×0.5元/kW·h÷1000×108m2=4018元/季
六、雅地蘭客集團及法國賽蒙電采暖設備簡介
1. 雅地蘭客集團
法國雅地蘭客集團是一家暖通領域的專業集團公司，是電采暖器、電熱水器多個全球著名品牌的締造者。集團公司總部位于法國巴黎，旗下擁有16個生產工廠（其中法國本土9家，埃及、土耳其、烏克蘭、英國等7家），分別生產熱水器、電采暖器。鍋爐、通風和空調設備、衛浴采暖設備、太陽能及熱泵熱水器等。雅地蘭客，堅持做一個現實的、堅定的生態環保者，追求能源的有效利用，通過先進的技術、多樣的系列產品、專業的服務，讓每一個客戶在享受舒適生活的同時，減少能源消耗。
2. 法國賽蒙電采暖設備
1）國際知名品牌
法國賽蒙公司已有八十多年的專業經驗，是目前世界最大的電熱設備生產企業之一。作為國際知名品牌，賽蒙電采暖器在歐洲的市場占有率超過60%，并成為全球民用電采暖領域的國際領先產品。賽蒙電采暖器自2000年進入中國市場以來，以優異的品質贏得中國消費者的喜愛，成為眾多工程項目的首選采暖設備；2005年，賽蒙電采暖器進入零售市場后，也深受消費者歡迎。
2）安全可靠
賽蒙電采暖器進入中國后，率先取得了ISO9001認證及CCC認證；同時賽蒙電采暖器的防潮（水）等級為IP24，具有防濺水能力，其防觸電保護類別屬于二類器具，為雙重絕緣保護，是目前同類產品的最高等級，并可安裝在衛生間的二類區域內。
3）舒適環保
賽蒙電采暖器加熱時無電磁輻射、無有害物質揮發。
4）智能方便
每臺設備自帶溫控器，可分室調溫，全自動運行，控制靈活。
5）部分工程實例
賽蒙電采暖設備主要工程項目包括：
閣外山水（北京）、倚山嘉園（北京）、點擊未來（北京）、萬科西山庭院（北京）、依都閣（北京）、綠茵泉城（北京）、回龍觀文化居住區（北京）、昌平新新公寓（北京）、萊茵假日（河北石家莊）、歐洲（河北南戴河）、東海明珠城（遼寧大連）、中行住宅小區（黑龍江哈爾濱）等…….
自2000年進入中國市場以來，賽蒙電采暖器已成為國內同類進口產品中銷量最大、實際使用用戶最多的電采暖設備。
七、附工程負荷計算書（詳見下表）
工程負荷計算書
一、工程負荷統計
|
冬季負荷統計 |
|||||||||
|
采暖負荷統計 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖縫隙滲透耗熱量(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|
402.02 |
31350 |
30766 |
0 |
30766 |
30766 |
76.5 |
76.5 |
|
|
二、建筑物負荷統計
|
冬季負荷統計 |
|||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|
采暖負荷統計 |
Lc建筑物 |
84.8 |
6523 |
6251 |
0 |
6251 |
6251 |
73.7 |
73.7 |
|
Sb建筑物 |
129.42 |
9726 |
9692 |
0 |
9692 |
9692 |
74.9 |
74.9 |
|
|
Da建筑物 |
187.8 |
15102 |
14823 |
0 |
14823 |
14823 |
78.9 |
78.9 |
|
三、樓層負荷統計
|
Lc建筑物所有樓層負荷統計 |
|||||||||
|
冬季負荷統計 |
|||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|
采暖負荷統計 |
1樓層 |
44.8 |
3351 |
3195 |
0 |
3195 |
3195 |
71.3 |
71.3 |
|
2樓層 |
40 |
3172 |
3056 |
0 |
3056 |
3056 |
76.4 |
76.4 |
|
|
|
|||||||||
|
Sb建筑物所有樓層負荷統計 |
|||||||||
|
冬季負荷統計 |
|||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|
采暖負荷統計 |
1樓層 |
80.32 |
6175 |
6144 |
0 |
6144 |
6144 |
76.5 |
76.5 |
|
2樓層 |
49.1 |
3551 |
3547 |
0 |
3547 |
3547 |
72.2 |
72.2 |
|
|
Da建筑物所有樓層負荷統計 |
|||||||||
|
冬季負荷統計 |
|||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|
采暖負荷統計 |
1樓層 |
112.8 |
10670 |
10372 |
0 |
10372 |
10372 |
91.9 |
91.9 |
|
2樓層 |
75 |
4432 |
4451 |
0 |
4451 |
4451 |
59.4 |
59.4 |
|
（接下頁）
四、房間負荷統計
|
Lc 建筑物所有房間負荷統計 |
||||||||||||||||||||||||||
|
冬季負荷統計 |
||||||||||||||||||||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
||||||||||||||||||
|
采暖負荷統計 |
1001[廚房] |
15.3 |
1176 |
1281 |
0 |
1281 |
1281 |
83.8 |
83.8 |
|||||||||||||||||
|
1002[衛生間1] |
4 |
182 |
182 |
0 |
182 |
182 |
45.5 |
45.5 |
||||||||||||||||||
|
1003[客廳] |
25.5 |
1993 |
1731 |
0 |
1731 |
1731 |
67.9 |
67.9 |
||||||||||||||||||
|
2001[臥室1] |
16 |
1219 |
1067 |
0 |
1067 |
1067 |
66.7 |
66.7 |
||||||||||||||||||
|
2002[衛生間2] |
9 |
649 |
571 |
0 |
571 |
571 |
63.5 |
63.5 |
||||||||||||||||||
|
2003[臥室2] |
9 |
677 |
737 |
0 |
737 |
737 |
81.8 |
81.8 |
||||||||||||||||||
|
2004[衛生間3] |
6 |
627 |
681 |
0 |
681 |
681 |
113.6 |
113.6 |
||||||||||||||||||
|
Sb建筑物所有房間負荷統計 |
||||||||||||||||||||||||||
|
冬季負荷統計 |
||||||||||||||||||||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
||||||||||||||||||
|
采暖負荷統計 |
1001[廚房] |
21 |
1617 |
1724 |
0 |
1724 |
1724 |
82.1 |
82.1 |
|||||||||||||||||
|
1002[衛生間1] |
6.12 |
595 |
651 |
0 |
651 |
651 |
106.3 |
106.3 |
||||||||||||||||||
|
1003[書房] |
15.2 |
1000 |
865 |
0 |
865 |
865 |
56.9 |
56.9 |
||||||||||||||||||
|
1004[起居室] |
38 |
2962 |
2904 |
0 |
2904 |
2904 |
76.4 |
76.4 |
||||||||||||||||||
|
2001[臥室1] |
15.5 |
989 |
857 |
0 |
857 |
857 |
55.3 |
55.3 |
||||||||||||||||||
|
2002[衛生間2] |
13 |
709 |
755 |
0 |
755 |
755 |
58.1 |
58.1 |
||||||||||||||||||
|
2003[臥室2] |
13 |
928 |
1026 |
0 |
1026 |
1026 |
78.9 |
78.9 |
||||||||||||||||||
|
2004[衛生間3] |
7.6 |
925 |
910 |
0 |
910 |
910 |
119.7 |
119.7 |
||||||||||||||||||
|
Da建筑物所有房間負荷統計 |
||||||||||||||||||||||||||
|
冬季負荷統計 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
參數 |
面積(㎡) |
冬季采暖圍護結構基本耗熱量(W) |
冬季采暖圍護結構附加耗熱量(W) |
冬季采暖戶間傳熱負荷(W) |
冬季總熱負荷(含戶間傳熱)(W) |
冬季熱負荷(不含戶間傳熱)(W) |
冬季總熱負荷指標(含戶間傳熱)(W/㎡) |
冬季熱負荷指標(不含戶間傳熱)(W/㎡) |
|
|||||||||||||||||
|
采暖負荷統計 |
1001[餐廳] |
36.3 |
2963 |
3068 |
0 |
3068 |
3068 |
84.5 |
84.5 |
|
||||||||||||||||
|
1002[廚房] |
10 |
338 |
338 |
0 |
338 |
338 |
33.8 |
33.8 |
|
|||||||||||||||||
|
1003[衛生間1] |
20 |
338 |
338 |
0 |
338 |
338 |
16.9 |
16.9 |
|
|||||||||||||||||
|
1004[娛樂室] |
15 |
920 |
794 |
0 |
794 |
794 |
52.9 |
52.9 |
|
|||||||||||||||||
|
1005[客廳] |
31.5 |
6110 |
5834 |
0 |
5834 |
5834 |
185.2 |
185.2 |
|
|||||||||||||||||
|
2001[臥室1] |
15 |
1015 |
870 |
0 |
870 |
870 |
58 |
58 |
|
|||||||||||||||||
|
2002[衛生間2] |
14 |
297 |
297 |
0 |
297 |
297 |
21.2 |
21.2 |
|
|||||||||||||||||
|
2003[衛生間3] |
5 |
332 |
332 |
0 |
332 |
332 |
66.4 |
66.4 |
|
|||||||||||||||||
|
2004[臥室2] |
12 |
694 |
757 |
0 |
757 |
757 |
63.1 |
63.1 |
|
|||||||||||||||||
|
2005[臥室3] |
12 |
696 |
778 |
0 |
778 |
778 |
64.9 |
64.9 |
|
|||||||||||||||||
|
2006[臥室4] |
12 |
833 |
915 |
0 |
915 |
915 |
76.2 |
76.2 |
|
|||||||||||||||||
|
2007[衛生間4] |
5 |
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