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作為招標機構編制、審定標書,審定標書中是否含歧視性條款是最重要的工作。作為招標管理部門,監督部門在管理監督招標工作,其中最重要的任務也審查招標文件中是否存有歧視性條款。
人員調配計劃
根據本工程的特點及施工部署,我公司在本項目勞動力動態管理及計劃上,有針對性的做出如下安排。
1、在我公司范圍內,選派具有同類建筑裝修經驗豐富的施工隊伍。他們過硬,善于打硬仗打苦仗,能夠顧全大局,把業主的利益永遠放在位。
2、根據施工方案實施要求及施工進度計劃和勞動力配置計劃的要求,提前落實組織勞動力進場的準備工作,并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。
3、在做好上述計劃落實工作后,應另外做好施工勞動力安排預備計劃,以備在必要時能夠隨時召集調用,作為確保合同工期的一項必要措施。
4、根據班組所承擔的施工項目要求及其勞動力技術、質量、施工管理協作能力等,以公司內部施工管理目標為依據,與其簽訂本工程具體的施工協議、施工安全協議書及其它有關承諾和保證文件,明確其工作項目和范圍、工作目標施工要求、獎罰措施等事項,以滿足本工程項目整體的要求。
5、充分發揮我公司在施工組織管理方面的優勢,將有關施工隊、班組由項目經理部及其管理人員按工序、分區域、交叉施工做出詳細安排,并將其它勞務分包單位一并納入項目經理部的管理體系,確保工期、質量目標實現。
6、對施工人員所需的生活后勤條件做出充分的考慮安排,包括通信、飲食、清潔衛生、季節變化適應等方面,以保證他們無后顧之憂,全力投入施工工作,確保施工進度和管理的需要。
7、在本工程施工期間,根據工程進度需要,本工程項目經理部及所屬施工人員取消節假日、休息日,在必要時采取雙班制施工方法,以確保施工工期。
8、對現場的施工隊伍進行嚴格的資格審查,對審查合格的也必須做好技術安全交底、職業道德教育等方面的工作。
9、對已進場的隊伍實施動態管理,不允許其擅自擴充和隨意抽調,以確保施工隊伍的素質和人員相對穩定。
10、未經項目經理部質量、安全培訓的操作工人不允許上崗。
11、加強對施工班組的管理,凡進場的施工班組必須配備一定數量的專職質量、安全的管理人員。
設計確定以后,企業能否入圍,決定于經濟標,其中的問題有:
1.工程量的差異:建筑裝飾變化多,經常出現定額中沒有的項目,如異型裝飾,定額以外的項目工程量有高低之差,怎樣既能體現設計意圖又要降低成本。
2.材料的價差:材料在整個造價中占到30%~50%,按照設計要求選用同一品種材料價差很大,對工程造價影響較大。
3.取費高低:國家現在是指導費率,企業管理水平不同,費用也不同。
4.利潤高低:企業在投標中有的承諾讓利,企業結合工程情況取利有高有低,例如有的企業由于淡季或業主還有后續工程而讓利,投標中要做到知此知彼,確定利潤率。
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