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驗收和抽檢管理規定
驗收和抽檢的執行單位為業主、監理、設計院、勘察單位等,執行單位有權對驗收和抽檢的工程項目進行評定和處理。
對于大批量的材料設備、特殊的材料設備施工方要組織相關執行單位進行驗收,有必要的要進行考察。
對于分部分項工程,施工方把相關資料報請監理,監理單位現場實測實量核查結果,業主采用抽檢和全面檢查對施工、監理單位結果評價。
對于業主在驗收、檢查、巡查中提出的不合格項(不合格處理單),施工、監理方必須嚴格執行,監理進行跟蹤檢查、驗收,組織業主復驗收。
單體驗收:施工單位向監理單位提交施工檔案、驗收報驗單、竣工驗收申請,監理單位審核檔案完畢,報請城建檔案部門預審通過。報請業主,由業主組織專家組對單體進行驗收。檔案城建部門終審通過,質量監督站進行驗收。
處罰規定
施工單位進場材料未經監理、業主同意擅自使用,對施工單位罰款,并此材料強制退場。
施工單位未經監理、業主驗收同意擅自進行下一道工序,對施工單位罰款,有質量隱患的要返工、整改。監理控制不到位,已經進行下一道工序,對監理單位處罰。
施工中出現工程質量問題:
A、對于結構質量問題,未經監理、業主、核準,私自處理,對施工單位罰款并整改。
B、監理、業主發現并下發監理通知書或不合格處理單,施工單位不合理拖延或不合理拒絕整改,對施工單位罰款。
C、對于監理服務不到位,業主發現較重的質量問題,監理無記錄、監督執行措施,對監理單位處罰。
D、對于重大質量事故,依據國家的法律法規、合同進行處理。
各施工隊不執行現場例會制度,聯合檢查制度及其他監理、業主現場制度(有效、各方認同的),進行處罰并整改。
成品、半成品保護不當,造成的質量問題:
A、不執行監理、業主整改指令,對施工單位罰款。
B、對破壞其他施工單位的成品、半成品,對其處以此成、半成品價值2倍罰款,并依據態度好壞加罰或減罰。對于各單位工程因質量問題太多未通過次驗收,按合同相關條款處罰。對于驗收中無法整改的質量問題按合同相關條款處罰。