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老年群體買房首付資金主要來自個人積蓄、房產本金(賣房所得)的比例均超過4成，其中老年人以房產本金作為購房款的比例要***高于中青年群體。老年人依靠子女(父母)支持支付首付款的比例略低于中青年群體，親友借貸的比例略高于中青年群體。
在買房過程中，老年人中能做到獨立決策的比例較中青年群體低5.9個***點。老年人買房決策受子女影響較大，其次受配偶影響。中青年群體買房決策受父母或配偶影響相當。
受“二元驅動性”影響
隨著中國住房市場正逐步從“增量發展”轉入“存量優化”，改善居住條件成為存量時代推動住房消費的“新剛需”。特別對老年人而言，“適老化”居住需求成為撬動其“二次”住房消費的重要杠桿之一。
