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在公募REITs大擴(kuò)容背后，一方面密集出臺(tái)的相關(guān)政策在持續(xù)保駕護(hù)航，底層資產(chǎn)類(lèi)別持續(xù)多元化。從2020年4月啟動(dòng)公募REITs試點(diǎn)工作至今，全國(guó)發(fā)布的與REITs相關(guān)的文件超過(guò)1000份；另一方面，因各類(lèi)資產(chǎn)底層回報(bào)率差異和資金偏好等各方面原因，公募REITs的二級(jí)市場(chǎng)已出現(xiàn)分化。很顯然，隨著投資標(biāo)的持續(xù)豐富，資本市場(chǎng)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能已在逐步見(jiàn)效。公募REITs***是上市即大漲的“躺賺”標(biāo)的，這類(lèi)標(biāo)的更適合長(zhǎng)期持有，也對(duì)投資人的產(chǎn)業(yè)研究和基本面分析提出更高要求。
明年末上市REITs或達(dá)60只
根據(jù)華夏和達(dá)高科REIT***發(fā)布的詢(xún)價(jià)公告，該基金詢(xún)價(jià)日定位12月7日，詢(xún)價(jià)期間為2.526元/份-2.930元/份。該基金發(fā)售份額為5億份，分為初始戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下初始發(fā)售、公眾投資者初始發(fā)售三部分，各自份額分別為3.15億份、1.295億份、0.555億份。
