中國購物中心市場運行現狀及前景發展規劃分析報告2016-2021年
【報告編號】: 142157
【出版時間】: 2016年6月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】:6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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【報告目錄】
第1章 購物中心產業發展綜述 26
1.1 購物中心的定義及分類 26
1.1.1 購物中心的定義 26
1.1.2 購物中心的分類 26
1.2 購物中心的產業本質 28
1.2.1 購物中心的特點 28
1.2.2 購物中心與百貨商場的比較分析 28
1.2.3 購物中心與傳統商業街的的比較分析 30
1.3 購物中心發展的推動因素 32
1.3.1 商業地產投資推動購物中心發展 32
1.3.2 地方政府的投資沖動推動購物中心發展 34
1.3.3 城市擴容及城市化進程加快推動購物中心發展 34
第2章 購物中心產業鏈分析 36
2.1 購物中心產業鏈上游行業發展狀況分析 36
2.1.1 土地市場運營分析 36
（1）全國土地市場購置情況 36
（2）全國土地市場價格分析 37
2.1.2 房地產行業運營分析 38
（1）全國房地產開發景氣指數 38
（2）全國房地產投資情況 40
（3）全國房地產供應情況 41
（4）全國房地產市場銷售情況 42
2.2 購物中心下游行業發展狀況分析 44
2.2.1 中國零售行業發展狀況分析 44
（1）行業發展規模分析 44
（2）行業盈利情況分析 45
（3）行業運營情況分析 46
（4）行業償債情況分析 47
2.2.2 中國社會消費現狀分析 47
（1）中國居民人口特征分析 47
（2）不同年齡段人口的消費特征分析 48
（3）中國居民收入與消費情況分析 53
第3章 中國購物中心的發展現狀分析 54
3.1 購物中心在中國的發展歷程 54
3.2 中國購物中心的分布 55
3.2.1 中國購物中心的分布形式分析 55
3.2.2 中國購物中心的分布數量分析 56
3.2.3 中國購物中心的分布趨勢分析 57
3.3 中國購物中心的業態分析 57
3.3.1 中國購物中心的業態構成分析 57
（1）中國購物中心的業態構成 57
（2）中國購物中心的業態構成特點 58
3.3.2 中國購物中心零售業態分析 59
3.3.3 中國購物中心餐飲業態分析 60
3.3.4 中國購物中心娛樂休閑業態分析 60
3.3.6 中國購物中心的品牌分析 61
3.4 中國購物中心的經營情況分析 66
3.4.1 中國購物中心管理模式分析 66
（1）中國購物中心管理模式概述 66
（2）中國購物中心管理模式現狀 67
3.4.2 中國購物中心盈利模式分析 68
3.4.3 中國購物中心租賃模式分析 75
（1）中國購物中心租賃模式簡述 75
（2）中國購物中心租賃模式現狀 75
3.5 不同類型購物中心的發展現狀及趨勢分析 82
3.5.1 按位置（影響力）劃分的購物中心發展現狀及趨勢分析 82
（1）超級區域型購物中心的發展現狀及趨勢分析 82
1）超區域型購物中心"日薄山西" 82
2）超級區域型購物中心典型主力店分析 84
3）一站式超區域型購物中心將在京開業 85
（2）區域型購物中心的發展現狀及趨勢分析 85
1）區域型購物中心發展情況 85
2）區域型購物中心特點分析 86
3）區域型購物中心發展優勢 86
4）以萬象城為例談購物中心區域選址分析 87
5）區域型購物中心典型案例—港匯廣場 98
6）區域型購物中心對經濟的作用 99
（3）社區型購物中心的發展現狀及趨勢分析 100
1）社區型購物中心總體發展情況 100
2）社區型購物中心運營特點 100
3）社區型購物中心類型 102
4）主要社區型購物中心發展分析 103
5）社區型購物中心漸占主流 103
6）成功的社區購物中心案例賞析 104
7）龍頭房企紛紛進軍社區購物中心 106
8）社區購物中心管理模式解析 107
9）目前社區購物中心發展中存在的主要癥結及建議 109
（4）鄰里型購物中心的發展現狀及趨勢分析 111
1）鄰里購物中心正興起購物新模式受投資者青睞 111
2）鄰里購物中心正興起 111
3）鄰里購物中心VS傳統商業城市化進程下應運而生產物 112
4）引領未來商業模式發展趨勢 113
5）未來發展考驗經營者 114
3.5.2 主題型購物中心運行發展現狀及趨勢分析 114
第4章 購物中心運營解析 122
4.1 購物中心的定位解析 122
4.1.1 目標市場定位 122
4.1.2 商業功能定位 123
4.1.3 主題特色定位 123
4.1.4 運營模式定位 124
4.1.5 商業規模定位 125
4.1.6 商業形象定位 125
4.2 購物中心運營模式分析 126
4.2.1 純銷售模式 126
4.2.2 租售并舉模式 127
4.2.3 純物業經營模式 127
4.2.4 連鎖摩爾模式 128
4.3 購物中心的業態組合解析 129
4.3.1 業態規劃的基本原則 129
4.3.2 大型社區購物中心業態組合解析 131
4.3.3 中型社區購物中心業態組合解析 134
4.3.4 小型社區購物中心業態組合解析 136
4.4 購物中心的次/主力店規劃 138
4.4.1 租戶在購物中心的功能角色劃分 138
4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 143
4.4.3 主力店和次主力店的標準 145
4.4.4 次/主力店的選擇 146
4.5 購物中心的布局分析 148
4.5.1 百貨在社區購物中心的布局 148
4.5.2 超市在社區購物中心的布局 148
4.5.3 電器、數碼在社區購物中心的布局 149
4.5.4 建材、家居用品在社區購物中心的布局 150
4.5.5 書店在社區購物中心的布局 151
4.5.6 體育運動用品專門店在社區購物中心的布局 151
4.5.7 餐飲在社區購物中心的布局 152
4.5.8 休閑娛樂在社區購物中心的布局 154
4.6 購物中心的動線設計分析 155
4.6.1 商業動線設計的技巧 155
4.6.2 垂直動線設計分析 156
4.6.3 購物中心動線設計原則 159
4.7 購物中心的管理方法解析 164
4.7.1 購物中心管理的“四個統一” 164
4.7.2 購物中心管理的十個原則 164
4.8 購物中心的營銷方式解析 168
4.8.1 文化營銷 168
4.8.2 主題活動營銷 169
4.8.3 科普性主題營銷 173
4.8.4 明星營銷 174
4.8.5 主力店營銷 176
4.8.6 場地營銷 180
4.9 購物中心運營的成功案例解析 182
4.9.1 日本女性主題式購物中心 182
4.9.2 美國摩爾購物中心 183
4.9.3 深圳海岸城 183
4.9.4 上海青浦奧特萊斯 185
第5章 中國購物中心競爭格局分析 186
5.1 中國購物中心競爭格局綜述 186
5.2 主要外資企業在中國的投資布局 187
5.2.1 新加坡凱德置地 187
（1）集團簡介 187
（2）企業目前在中國的運營的主要項目分析 187
（3）企業計劃在中國投資的項目分析 188
5.2.2 菲律賓SM集團 189
（1）集團簡介 189
（2）企業目前在中國的運營的主要項目分析 189
（3）企業計劃在中國投資的項目分析 190
5.2.3 美國西蒙地產 190
（1）集團簡介 190
（2）企業目前在中國的運營的主要項目分析 190
（3）企業計劃在中國投資的項目分析 193
5.2.4 日本永旺集團 194
（1）集團簡介 194
（2）企業目前在中國的運營的主要項目分析 194
（3）企業計劃在中國投資的項目分析 196
5.3 中國企業的投資布局分析 196
5.3.1 華潤集團 196
（1）企業目前在運營的主要項目分析 196
（2）企業計劃投資的項目分析 200
5.3.2 中信集團 200
（1）集團簡介 200
（2）企業目前在運營的主要項目分析 203
5.3.3 中糧集團 203
（1）企業目前在運營的主要項目分析 203
（2）企業計劃投資的項目分析 204
5.3.4 銅鑼灣集團 205
（1）企業簡介 205
（2）企業最新發展動向分析 205
5.3.5 萬達地產 206
（1）企業目前在運營的主要項目分析 206
（2）企業計劃投資的項目分析 207
5.3.6 深國投商用置業 208
（1）企業目前在運營的主要項目分析 208
（2）企業計劃投資的項目分析 209
5.4 購物中心競爭格局演變分析 210
5.4.1 傳統百貨公司轉型或投資購物中心 210
5.4.2 房地產企業投資購物中心 211
5.4.3 購物中心投資熱潮轉向二三線城市 213
5.4.4 中國購物中心存在過度投資現象 214
5.4.5 中國購物中心同質化嚴重，招商困難 215
第6章 中國重點區域購物中心的運行態勢分析 218
6.1 一線城市購物中心的運行態勢分析 218
6.1.1 北京購物中心的運行態勢分析 218
（1）北京購物中心運營環境分析 218
1）北京經濟運行狀況分析 218
2）北京零售業發展狀況分析 219
3）北京房地產開發投資分析 219
4）北京市居民人均收入分析 220
（2）北京購物中心運營情況分析 220
1）北京購物中心運營環境分析 220
2）北京購物中心運營情況分析 221
3）北京購物中心總體概況分析 222
4）開業項目分析 223
5）空置率及租金情況分析 224
6）北京購物中心發展特點分析 228
（3）北京購物中心的發展趨勢 229
6.1.2 上海購物中心的運行態勢分析 230
（1）上海購物中心運營環境分析 230
1）上海經濟運行狀況分析 230
2）上海零售業發展狀況分析 231
3）上海房地產開發投資分析 231
4）上海市居民人均收入分析 232
（2）上海市購物中心運營情況分析 232
1）上海購物中心運營環境分析 232
2）上海購物中心運營情況分析 257
（3）上海購物中心發展趨勢分析 257
6.1.3 深圳購物中心的運行態勢分析 258
（1）深圳購物中心運營環境分析 258
1）深圳經濟運行狀況分析 258
2）深圳零售業發展狀況分析 258
3）深圳房地產開發投資分析 259
（2）深圳購物中心運營情況分析 259
1）深圳購物中心運營環境分析 259
2）深圳購物中心發展概況 260
3）深圳購物中心行業特征 262
4）深圳購物中心運營概況 265
5）深圳購物中心市場發展特點 265
6）深圳購物中心總體概況分析 266
（3）深圳購物中心的發展趨勢 267
6.1.4 廣州購物中心的運行態勢分析 267
（1）廣州購物中心運營環境分析 267
1）廣州經濟運行狀況分析 267
2）廣州零售業發展狀況分析 267
3）廣州房地產開發投資分析 268
（2）廣州購物中心的運營情況分析 268
6.2 二線城市購物中心的運行態勢分析 269
6.2.1 武漢購物中心的運行態勢分析 269
（1）武漢已有的購物中心項目及其運營現狀 269
（2）武漢在建及籌建的購物中心項目分析 273
（3）武漢現有商業網點解讀 274
6.2.2 重慶購物中心的運行態勢分析 286
（1）重慶已有的購物中心項目及其運營現狀 286
（2）重慶在建及籌建的購物中心項目分析 288
（3）重慶政府的商業規劃及相關政策 288
6.2.3 天津購物中心的運行態勢分析 327
（1）天津已有的購物中心項目及其運營現狀 327
（2）天津在建及籌建的購物中心項目分析 328
（3）天津政府的商業規劃及相關政策 329
6.2.4 青島購物中心的運行態勢分析 329
（1）青島已有的購物中心項目及其運營現狀 329
（2）青島計劃在建及籌建的購物中心項目分析 330
（3）青島政府的商業規劃及相關政策 331
6.2.5 濟南購物中心的運行態勢分析 359
（1）濟南已有的購物中心項目及其運營現狀 359
（2）濟南在建及籌建的購物中心項目分析 361
（3）濟南現有的商業網點解讀 362
（4）濟南政府的商業規劃及相關政策 363
6.2.6 蘇州購物中心的運行態勢分析 364
（1）蘇州已有的購物中心項目及其運營現狀 364
（2）蘇州在建及籌建的購物中心項目分析 366
（3）蘇州的商業規劃及相關政策 367
6.2.7 大連購物中心的運行態勢分析 373
（1）大連已有的購物中心項目及其運營現狀 373
（2）大連計劃投資的購物中心項目分析 375
（3）大連政府的商業規劃及相關政策 376
6.3 購物中心在中小城市的投資現狀及前景分析 404
6.3.1 購物中心在中小城市的投資現狀 404
6.3.2 部分中小城市發展現狀分析 405
6.3.3 購物中心下沉存在的阻力 406
6.3.4 購物中心在中小城市的投資前景 406
第7章 購物中心投資/運營領先企業分析 407
7.1 中國購物中心企業總體發展狀況分析 407
7.2 中國領先購物中心企業經營形勢分析 407
7.2.1 華潤置地（北京）股份有限公司 407
（1）企業發展概況分析 407
（2）企業主營業務分析 408
（3）企業發展模式分析 408
（4）企業購物中心規模分析 408
（5）企業經濟指標分析 408
（6）企業銷售網絡情況 409
（7）企業主要項目分析 409
（8）企業運營優勢分析 410
（9）企業購物中心分布 411
（10）企業未來發展戰略 416
7.2.2 武漢南國置業股份有限公司 416
（1）企業發展概況分析 416
（2）企業主營業務分析 416
（3）企業發展模式分析 417
（4）企業購物中心規模分析 417
（5）企業經濟指標分析 417
（6）企業銷售網絡情況 418
（7）企業主要項目分析 418
（8）企業運營優勢分析 421
（9）企業未來發展戰略 422
7.2.3 莊勝百貨集團有限公司 423
（1）企業發展概況分析 423
（2）企業主營業務分析 423
（3）企業發展模式分析 425
（4）企業購物中心規模分析 425
（5）企業經濟指標分析 426
（6）企業銷售網絡情況 426
（7）企業主要項目分析 426
（8）企業運營能力分析 427
（9）企業購物中心分布 428
7.2.4 山東銀座商城股份有限公司 428
（1）企業發展概況分析 428
（2）企業主營業務分析 428
（3）企業發展模式分析 428
（4）企業購物中心規模分析 429
（5）企業經濟指標分析 429
（6）企業銷售網絡情況 430
（7）企業運營優勢分析 430
（8）企業購物中心分布 431
（9）企業未來發展戰略 438
7.2.5 文峰大世界連鎖發展股份有限公司 438
（1）企業發展概況分析 438
（2）企業主營業務分析 439
（3）企業發展模式分析 439
（4）企業購物中心規模分析 439
（5）企業經濟指標分析 439
（6）企業銷售網絡情況 440
（7）企業主要項目分析 440
（8）企業運營優勢分析 441
（9）企業購物中心分布 441
（10）企業未來發展戰略 441
7.2.6 上海益民商業集團股份有限公司 441
（1）企業發展概況分析 441
（2）企業主營業務分析 442
（3）企業發展模式分析 442
（4）企業購物中心規模分析 442
（5）企業經濟指標分析 442
（6）企業銷售網絡情況 443
（7）企業主要項目分析 443
（8）企業運營優勢分析 445
（9）企業購物中心分布 445
（10）企業未來發展戰略 446
7.2.7 恒隆地產有限公司 446
（1）企業發展概況分析 446
（2）企業主營業務分析 447
（3）企業發展模式分析 447
（4）企業購物中心規模分析 447
（5）企業經濟指標分析 448
（6）企業銷售網絡情況 448
（7）企業主要項目分析 450
（8）企業運營優勢分析 451
（9）企業未來發展戰略 451
7.2.8 福建新華都購物廣場股份有限公司 451
（1）企業發展概況分析 451
（2）企業主營業務分析 452
（3）企業發展模式分析 452
（4）企業購物中心規模分析 454
（5）企業經濟指標分析 454
（6）企業銷售網絡情況 455
（7）企業主要項目分析 455
（8）企業運營優勢分析 456
（9）企業購物中心分布 457
（10）企業未來發展戰略 457
7.2.9 保利房地產（集團）股份有限公司 458
（1）企業發展概況分析 458
（2）企業主營業務分析 459
（3）企業營業規模分析 459
（4）企業財務比率分析 460
（5）企業經濟指標分析 464
（6）企業現金流量情況 465
（7）企業主要項目分析 469
（8）企業運營優勢分析 469
（9）企業購物中心分布 469
（10）企業未來發展戰略 470
7.2.10 中百控股集團股份有限公司 470
（1）企業發展概況分析 470
（2）企業主營業務分析 471
（3）企業發展規模分析 471
（4）企業購物中心規模分析 471
（5）企業經濟指標分析 472
（6）企業運營優勢分析 472
（7）企業主要子公司分布 473
7.2.11 龍湖地產有限公司 474
（1）企業發展概況分析 474
（2）企業主營業務分析 475
（3）企業發展模式分析 475
（4）企業資產負債分析 476
（5）企業經濟指標分析 476
（6）企業現金流量情況 477
（7）企業運營優勢分析 477
（8）企業未來發展戰略 477
7.2.12 陽光新業地產股份有限公司 478
（1）企業發展概況分析 478
（2）企業主營業務分析 478
（3）企業發展模式分析 478
（4）企業購物中心規模分析 478
（5）企業經濟指標分析 478
1.企業財務摘要 478
2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 481
3.企業利潤表 487
7.2.13 寶龍地產控股有限公司 492
（1）企業發展概況分析 492
（2）企業經營指標分析 492
1.企業重要財務指標 492
2.資產負債表 492
3.企業現金流量表 493
4.綜合損益表 493
（3）企業銷售網絡情況 494
（4）企業主打產品分析 494
（5）企業未來發展戰略 495
7.2.14 深圳天虹商場股份有限公司 495
（1）企業發展概況分析 495
（2）企業主營業務分析 495
（3）企業經營指標分析 495
1.企業財務摘要 495
2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 498
3.企業利潤表 503
（4）企業運營優劣勢分析 508
（5）企業未來發展戰略 508
7.2.15 世紀金源集團 508
（1）企業發展概況分析 508
（2）企業主營業務分析 508
（3）企業發展模式分析 509
（4）企業銷售網絡情況 509
（5）企業經營指標分析 509
（6）企業未來發展戰略 509
7.2.16 綠地集團 509
（1）企業發展概況分析 509
（2）企業主營業務分析 510
（3）企業經營指標分析 514
1.企業財務摘要 514
2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 516
3.企業利潤表 522
（4）企業未來發展戰略 527
7.2.17 深圳市益田集團股份有限公司 527
（1）企業發展概況分析 527
（2）企業發展模式分析 527
（3）企業經營指標分析 528
（4）企業未來發展戰略 528
7.2.18 金鷹國際集團 528
（1）企業發展概況分析 528
（2）企業主營業務分析 529
（3）企業發展模式分析 529
（4）企業經營指標分析 530
1.企業重要財務指標 530
2.資產負債表 530
3.企業現金流量表 531
4.綜合損益表 531
（5）企業優勢分析 532
（6）企業未來發展戰略 532
7.2.19 中都控股集團有限公司 533
（1）企業發展概況分析 533
（2）企業主營業務分析 533
（3）企業未來發展戰略 535
7.2.20 柏聯集團有限公司 535
（1）企業發展概況分析 535
（2）企業經營動態分析 535
（3）企業未來發展戰略 536
7.2.21 北京東方廣場有限公司 537
（1）企業發展概況分析 537
（2）企業主營業務分析 537
（3）企業購物中心規模分析 537
（4）企業配套設施分析 538
7.2.22 上海中融置業集團有限公司 540
（1）企業發展概況分析 540
（2）企業未來發展戰略 540
7.2.23 大連萬達商業地產股份有限公司 540
（1）企業發展概況分析 540
（2）企業主營業務分析 541
（3）企業發展模式分析 541
（4）企業購物中心規模分析 541
（5）企業發展計劃情況 542
（6）企業品牌發展分析 542
（7）企業運營優劣勢分析 542
（8）企業經營指標分析 542
1.企業重要財務指標 542
2.資產負債表 543
3.企業現金流量表 544
4.綜合損益表 545
（9）企業未來發展戰略 546
7.2.24 上海世茂股份有限公司 546
（1）企業發展概況分析 546
（2）企業主營業務分析 546
（3）企業發展模式分析 547
（4）企業經營指標分析 547
1.企業財務摘要 547
2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 550
3.企業利潤表 555
（5）企業未來發展戰略 560
7.2.25 凱德集團 560
（1）企業發展概況分析 560
（2）企業主營業務分析 560
（3）企業發展模式分析 560
（4）企業經營業績分析 561
（5）企業運營優劣勢分析 563
（6）企業未來發展戰略 564
7.2.26 廣東天河城（集團）股份有限公司 564
（1）企業發展概況分析 564
（2）企業購物中心規模分析 564
（3）企業運營優劣勢分析 565
（4）企業未來發展戰略 566
7.2.27 重慶帝景集團有限公司 566
（1）企業發展概況分析 566
（2）企業主營業務分析 566
（3）企業發展模式分析 566
（4）企業未來發展戰略 567
7.2.28 群光實業（武漢）有限公司 567
（1）企業發展概況分析 567
（2）企業主營業務分析 567
（3）企業銷售網絡情況 567
（4）企業未來發展戰略 567
7.2.29 佳兆業集團控股有限公司 568
（1）企業發展概況分析 568
（2）企業主營業務分析 568
（3）企業發展規模分析 568
（4）企業購物中心規模分析 569
（5）企業經營指標分析 569
1.企業重要財務指標 569
2.資產負債表 570
3.企業現金流量表 570
4.綜合損益表 571
（6）企業運營優劣勢分析 571
（7）企業購物中心分布 572
（8）企業未來發展戰略 572
7.2.30 新城控股集團有限公司 572
（1）企業發展概況分析 572
（2）企業經營指標分析 573
1.企業重要財務指標 573
2.資產負債表 573
3.企業現金流量表 574
4.綜合損益表 574
（3）吾悅廣場發展分析 575
（4）企業運營優勢分析 576
（5）企業購物中心分布 576
（6）企業未來發展戰略 577
第8章 購物中心產業發展趨勢分析 577
8.1 購物中心運營模式發展趨勢 577
8.1.1 購物中心向主題化方向發展 577
8.1.2 購物中心向休閑中心方向發展 581
8.2 購物中心布局趨勢分析 584
8.2.1 獨特的消費體驗是關鍵 584
8.2.2 社交化消費成主力店 585
8.2.3 情景式商業成為主流 585
8.2.4 全渠道營銷制勝 586
8.2.5 差異化是不變主題 586
8.3 購物中心類型發展趨勢分析 587
8.3.1 社交化消費成為主力店 587
8.3.2 情景式商業成為潮流 588
8.3.3 未來購物中心趨向智能型 588
8.3.4 一城多世界成未來發展趨勢 589
圖表目錄
圖表：2011-2015年12月中國土地購置面積走勢分析表 36
圖表：2011-2015年12月中國土地購置均價走勢分析表 37
圖表：2015年1-12月份全國房地產開發和銷售情況 38
圖表：2011-2015年12月中國房地產投資增幅走勢分析表 40
圖表：2011-2015年12月中國房屋新開工面積增幅走勢圖 41
圖表：2011-2015年12月中國商品房銷售面積增幅走勢圖 42
圖表：2011-2015年中國商品房各類物業銷售面積走勢圖 43
圖表：2014-2015年1-12月中國社會消費品零售總額分析表 44
圖表：2014-2015年1-12月我國零售行業償債能力 47
圖表：中國購物中心業態構成圖 58
圖表：中外購物中心業態構成對比分析表 58
圖表：中國不同區域購物中心零售業態分析表 59
圖表：不同類型購物中心餐飲業態分析表 60
圖表：不同區域購物中心休閑娛樂業態情況表 61
圖表：購物中心不同面積測度單位定價比較過程表 76
圖表：購物中心租賃方式比較 77
圖表：購物中心用地選擇原則分析表 87
圖表：城市開發購物中心項目需知經濟指標分析表 90
圖表：購物中心開發用地物理狀況分析表 90
圖表：深圳萬象城基本信息 91
圖表：深圳萬象城交通區位優勢 92
圖表：杭州萬象城基本信息及區位信息 92
圖表：華潤萬象城基本信息及區位信息 93
圖表：沈陽萬象城基本信息及區位信息 94
圖表：南寧萬象城基本信息 96
圖表：青島萬象城基本信息及區域信息 96
圖表：中國萬象城購物中心基地條件總結分析表 97
圖表：社區型購物中心類型 102
圖表：不同區域購物中心零售業態對比 131
圖表：不同區域購物中心餐飲業態對比 131
圖表：不同區域購物中心休閑娛樂業態對比 132
圖表：北京華聯力寶購物中心業態組合 133
圖表：北京凱德MALL業態組合 133
圖表：合肥歡樂頌業態組合 134
圖表：上海96廣場業態組合 135
圖表：上海聯洋廣場業態組合 136
圖表：北京華潤鳳凰匯業態組合 137
圖表：購物中心租戶類型 138
圖表：臺灣部分購物中心核心租戶列表 141
圖表：核心租戶的定義與特征 143
圖表：百貨在社區購物中心的布局 148
圖表：超市在社區購物中心的布局 148
圖表：電器、數碼在社區購物中心的布局 149
圖表：建材、家居用品在社區購物中心的布局 150
圖表：書店在社區購物中心的布局 151
圖表：體育運動用品專門店在社區購物中心的布局 151
圖表：餐飲在社區購物中心的布局 152
圖表：休閑娛樂在社區購物中心的布局 154
圖表：商業動線的分類 160
圖表：聯系外部動線系統內容分析 160
圖表：內部動線內容分析 162
圖表：購物中心文化營銷分析 168
圖表：購物中心科普性主題營銷分析 173
圖表：消費者大數據平臺用戶畫像實例 181
圖表：中糧集團目前在運營的主要項目分析 203
圖表：2013-2015年北京市地區生產總值累計增速 218
圖表：已開業及在建購物中心數量(個) 260
圖表：已開業及在建購物中心面積(萬㎡) 260
圖表：深圳2014年新開業購物中心 261
圖表：2014年深圳營業額最大的五個購物中心發展數據 262
圖表：2014年深圳最大的五個購物中心的業主數據 263
圖表：2014年深圳面積最大的五個購物中心面積 263
圖表：深圳購物中心單位面積用電用水節能排行榜 264
圖表：廣州開業購物中心體量分布% 268
圖表：2014年重慶最受歡迎的購物中心排行 286
圖表：長江上游地區“購物之都”建設階段性目標表（2010-2012） 295
圖表：重慶市市主要商業設施現狀與發展規劃 297
圖表：重慶市都市商圈發展規劃一覽表 303
圖表：重慶市區域性中心城市商圈發展規劃一覽表 306
圖表：重慶市大型商貿企業培育規劃一覽表 312
圖表：重慶市建設長江上游地區購物之都重大項目規劃一覽表 319
圖表：天津開業購物中心體量分布% 327
圖表：2015年大連購物中心項目開業時間 373
圖表：華潤置地（北京）股份有限公司經濟指標 408
圖表：武漢南國置業股份有限公司經濟指標 417
圖表：莊勝百貨集團有限公司經濟指標 426
圖表：莊勝百貨集團有限公司現金流量 427
圖表：銀座股份經濟指標 429
圖表：文峰大世界連鎖發展股份有限公司經濟指標 439
圖表：上海益民商業集團股份有限公司經濟指標 442
圖表：恒隆地產有限公司經濟指標 448
圖表：福建新華都購物廣場股份有限公司經濟指標 454
圖表：保利房地產（集團）股份有限公司財務比率 460
圖表：保利房地產（集團）股份有限公司經濟指標 464
圖表：保利房地產（集團）股份有限公司現金流量 465
圖表：中百控股集團股份有限公司經濟指標 472
圖表：龍湖地產有限公司資產負債 476
圖表：龍湖地產有限公司經濟指標 476
圖表：龍湖地產有限公司現金流量 477
圖表：陽光新業地產股份有限公司財務摘要 478
圖表：陽光新業地產股份有限公司財務指標 481
圖表：陽光新業地產股份有限公司利潤表（單位：萬元） 487
圖表：寶龍地產控股有限公司企業重要財務指標（百萬元） 492
圖表：寶龍地產控股有限公司企業資產負債表（百萬元） 492
圖表：寶龍地產控股有限公司企業現金流量表（百萬元） 493
圖表：寶龍地產控股有限公司企業綜合損益表（百萬元） 493
圖表：深圳天虹商場股份有限公司財務摘要 495
圖表：深圳天虹商場股份有限公司財務指標 498
圖表：深圳天虹商場股份有限公司利潤表（單位：萬元） 503
圖表：綠地集團財務摘要 514
圖表：綠地集團財務指標 516
圖表：綠地集團利潤表（單位：萬元） 522
圖表：金鷹國際集團企業重要財務指標（百萬元） 530
圖表：金鷹國際集團企業資產負債表（百萬元） 530
圖表：金鷹國際集團企業現金流量表（百萬元） 531
圖表：金鷹國際集團企業綜合損益表（百萬元） 531
圖表：大連萬達商業地產股份有限公司企業重要財務指標（百萬元） 542
圖表：大連萬達商業地產股份有限公司企業資產負債表（百萬元） 543
圖表：大連萬達商業地產股份有限公司企業現金流量表（百萬元） 544
圖表：大連萬達商業地產股份有限公司企業綜合損益表（百萬元） 545
圖表：上海世茂股份有限公司財務摘要 547
圖表：上海世茂股份有限公司財務指標 550
圖表：上海世茂股份有限公司利潤表（單位：萬元） 555
圖表：佳兆業集團控股有限公司企業重要財務指標（百萬元） 569
圖表：佳兆業集團控股有限公司企業資產負債表（百萬元） 570
圖表：佳兆業集團控股有限公司企業現金流量表（百萬元） 570
圖表：佳兆業集團控股有限公司企業綜合損益表（百萬元） 571
圖表：新城控股集團有限公司企業重要財務指標（百萬元） 573
圖表：新城控股集團有限公司企業資產負債表（百萬元） 573
圖表：新城控股集團有限公司企業現金流量表（百萬元） 574
圖表：新城控股集團有限公司企業綜合損益表（百萬元） 574
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