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    【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵
    發(fā)布者：  發(fā)布時(shí)間：2016-02-28 00:44:48  訪問次數(shù)：

    【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵

    石家莊安工泵業(yè)有限公司

    電話：13931139444

     Q-Q:1370602355

    網(wǎng)址：http://www.unpump.com

     

    一、【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵S雙吸泵產(chǎn)品概述
    S、SH型單級(jí)雙吸、臥式中開離心泵，供輸送清水及物理化學(xué)性質(zhì)類似于水的液體（液體最高溫度不超過80℃）。適合工廠、礦山、城市、電站的給排水，農(nóng)田排澇灌溉和各種水利工程。

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    二、【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵S雙吸泵產(chǎn)品特點(diǎn) 


    1. S、SH型泵 S型單級(jí)雙吸離心泵的吸入口與吐出口均在水泵軸心線下方，與軸線垂直呈水平方向，泵殼中開，檢修時(shí)無需拆卸進(jìn)水、排出管路及電動(dòng)機(jī)（或其他動(dòng)機(jī)）。從驅(qū)動(dòng)端向泵的方向看，水泵均為順時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)，根據(jù)需要也可生產(chǎn)為逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)，訂貨時(shí)應(yīng)特殊提出。
    2. S、Sh型泵的主要零件有：泵體、泵蓋、葉輪、軸、雙吸密封環(huán)、軸套、軸承等。
    3. 葉輪經(jīng)過靜平衡校驗(yàn)，用軸套和兩側(cè)的軸套螺母固定，其軸向位置可以通過軸套螺母進(jìn)行調(diào)整。葉輪的軸向力利用其葉片的對(duì)稱布置達(dá)到平衡，殘余軸向力則由軸端的軸承承受。
    4. 泵軸由兩個(gè)單列向心球軸承或四個(gè)向心推力球軸承支承，軸承裝在泵體兩端的軸承體內(nèi)，用黃油或稀油潤滑。
    5. 水泵通過彈性套柱銷聯(lián)軸器由電動(dòng)機(jī)直接驅(qū)動(dòng)。
    6. 軸封為軟填料密封，為了冷卻潤滑密封腔和防止空氣進(jìn)入泵內(nèi)，在填料之間裝有填料環(huán)，水泵工作時(shí)少量高壓水通過泵蓋中開面上的梯形凹槽或外部的不封管部件流入填料腔，起水封作用。
    7. 根據(jù)需要軸封也可采用機(jī)械密封。


    三、【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵工作條件  


    流量：160～18000m3/s
    揚(yáng)程：12～125m


    四、【10SH-13雙吸泵/10SH-13雙吸離心泵】石家莊安工泵型號(hào)意義


    150S78A
    150—泵進(jìn)口直徑為150mm
    S—臥式單級(jí)雙吸清水泵
    SM—單級(jí)雙吸耐磨泵
    SF—單級(jí)雙吸耐腐蝕泵
    SY—單級(jí)雙吸油泵
    78—設(shè)計(jì)點(diǎn)揚(yáng)程為78m
    A—葉輪外徑切割代號(hào)，Ⅰ表示葉輪外徑增大
    6Sh—6A
    6—泵進(jìn)口直徑為6吋（150mm）
    Sh—臥式單級(jí)雙吸清水泵
    6—泵比轉(zhuǎn)速的1/10取整
    A—葉輪外徑切割代號(hào)


    性能參數(shù)表


    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    150S78（6Sh-6） 126 35 84 2950 40 55 Y250M-2 72 5.90 150 100 150
    160 44.40 78 45.30 75 5.90
    198 55 70 51 74 5.90
    150S78A（6Sh-6A） 112 31 67 2950 29.60 45 Y225M-2 68 5.90 150 100 150
    144 40 62 33.30 72 5.90
    180 50 55 38.50 70 5.90
    150S-50（6Sh-9） 130 36.10 52 2950 25.30 37 Y200L2-2 72.9 3.90 150 100 130
    160 44.40 50 27.30 80 3.90
    220 61.10 40 31.10 77.2 3.90
    150S50A（6Sh-9A） 112 31.10 44 2950 18.50 30 Y200L1-2 72.5 3.90 150 100 130
    144 40 40 20.90 75 3.90
    180 50 35 24.50 70 3.90
    150S50B（6Sh-9B） 108 30 38 2950 17.20 22 y180m-2 65 3.90 150 100 130
    133 36.90 36 18.60 70 3.90
    160 44.40 32 19.40 72 3.90
    200S-95（8Sh-6） 183 50.80 103 2950 83.10 110 y315s-2 62 5.30 200 125 309
    280 77.80 95 91.70 79.2 5.30
    324 90 87 100 76.8 5.30
    200S95A（8Sh-6A） 176 48.90 82 2950 57.80 90 y280m-2 68 5.30 200 125 309
    270 75 75 73.50 75 5.30
    310 86.10 68 77.60 74 5.30
    200S63（8Sh-9） 216 60 69 2950 55.10 75 y280s-2 73.7 5.40 200 150 230
    280 77.80 63 59.30 81 5.40
    351 97.50 50 67.80 70.5 5.40
    200S63A（8Sh-9A） 180 50 54.5 2950 41.40 55 y250m-2 65 5.40 200 150 230
    270 75 46 48.30 70 5.40
    324 90 37.5 50.90 65 5.40
    200S42（8Sh-13） 216 60 48 2950 34.90 55 y250m-2 81 5.40 200 150 230
    280 77.80 42 37.70 85 5.40
    342 95 35 40.20 81 5.40




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    200SA（8Sh-13A） 198 55 43 2950 30.50 37 Y200L2-2 76 5.40 200 150 230
    270 75 36 33.10 80 5.40
    310 86.10 31 34.50 76 5.40
    250S-65（10Sh-6） 360 100 71 1450 92.80 132 y315m-4 75 3 250 150 831
    485 134.70 65 108.70 79 3
    612 170 56 129.60 72 3
    250S65A（10Sh-6A） 338 93.90 60 1450 73.60 110 y315s-4 75 3 250 150 831
    462 128.30 53 84.40 77 3
    535 148.60 49 95.20 75 3
    250S39（10Sh-9） 360 100 42.5 1450 54.80 75 y280s-4 76 3.20 250 200 620
    485 134.70 39 62.10 73 3.20
    612 170 32.5 68.60 79 3.20
    250S39A（10Sh-9A） 324 90 35.5 1450 42.30 55 y250m-4 74 3.20 250 200 620
    468 130 30.5 49.20 79 3.20
    576 160 25 50.90 77 3.20
    250S-24（10Sh-13） 360 100 27 1450 33.10 55 y250m-4 80 3.50 250 200 580
    485 134.70 24 36.90 86 3.50
    576 160 19 36.30 82 3.50
    250S24A（10Sh-13A） 342 95 22.2 1450 25.80 30 y200l-4 80 3.50 250 200 580
    414 115 20.3 27.60 83 3.50
    482 134 17.4 28.60 80 3.50
    250S14（10Sh-19） 360 100 17.5 1450 21.40 30 y200l-4 80 3.80 250 200 520
    485 134.70 14 21.70 85 3.80
    576 160 11 22.10 78 3.80
    250S14A（10Sh-19A） 320 89 13.7 1450 15.40 22 y180l-4 78 3.80 250 200 520
    430 119.40 11 15.80 82 3.80
    504 140 8.6 15.80 75 3.80
    300S90（12Sh-6） 590 164 93 1450 202 315 Y355L2-4 74 5.80 300 200 1056
    790 219 90 242 80 5.80
    936 260 82 279 75 5.80




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    300S90A（12Sh-6A） 576 160 86 1450 190 280 Y355L1-4 71 5.80 300 200 1056
    756 210 78 217 74 5.80
    918 255 70 247 71 5.80
    300S90B（12Sh-6B） 540 150 72 1450 151 220 Y355M1-4 70 5.80 300 200 1056
    720 200 67 180 73 5.80
    900 250 57 200 70 5.80
    300S58（12Sh-9） 576 160 65 1450 136 200 Y315L2-4 75 4.80 300 250 943
    790 219 58 148.50 84 4.80
    972 170 50 165.50 80 4.80
    300S58A（12Sh-9A） 529 174 55 1450 99.20 160 Y315L1-4 80 4.80 300 250 943
    720 200 49 118.60 81 4.80
    893 248 42 131 78 4.80
    300S58B（12Sh-9B） 504 140 47.2 1450 88.80 132 Y315M-4 73 4.80 300 250 943
    684 190 43 100 80 4.80
    835 323 37 108 78 4.80
    300S32（12Sh-13） 612 170 38 1450 76.30 90 Y280M-4 83 5.80 300 250 810
    790 219 32 79 87 5.80
    900 250 28 86 80 5.80
    300S32A（12Sh-13A） 537 149.20 29.5 1450 53.90 75 Y280S-4 80 5.80 300 250 810
    702 195 24.7 56.20 84 5.80
    790 219 22.8 62.90 78 5.80
    300S19（12Sh-19） 612 170 22 1450 45.90 55 Y250M-4 80 4.80 300 250 760
    790 219 19 46.90 87 4.80
    935 160 14 47.60 75 4.80
    300S19A（12Sh-19A） 485 134.70 18.5 1450 34.40 45 Y225M-4 77 4.80 300 250 760
    693 192.50 14.8 34.90 80 4.80
    798 221.70 12.1 35.10 75 4.80
    300S12（12Sh-28） 612 170 14.5 1450 30.20 37 Y225S-4 80 4.80 300 300 720
    790 219 12 31.10 83 4.80
    900 250 10 33.10 74 4.80




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    300S12A（12Sh-28A） 515 143.10 11.5 1450 22.10 30 Y200LM-4 73 4.80 300 300 720
    675 187.50 9.7 22.90 78 4.80
    781 216.90 8.5 23.80 76 4.80
    350S125（14Sh-6） 850 236 140 1450 462 710 Y4502-4 70 5.30 350 200 1420
    1260 350 125 531 81 5.30
    1660 461 100 623 72.5 5.30
    350S125A（14Sh-6A） 787 219 120 1450 367 560 Y4005-4 70 5.30 350 200 1420
    1157 321 107 432 78 5.30
    1538 427.20 86 515 70 5.30
    350S125B（14Sh-6B） 697 194 94 1450 255 400 Y4002-4 70 5.30 350 200 1420
    1027 285 84 305 77 5.30
    1363 397 67 343 72.5 5.30
    350S75（14Sh-9） 972 270 80 1450 271 355 Y4001-4 78 5.30 350 250 1200
    1260 350 75 303 85 5.30
    1440 400 65 319 80 5.30
    350S75A（14Sh-9A） 900 250 70 1450 220 280 Y355L1-4 78 5.30 350 250 1200
    1170 325 65 247 84 5.30
    1332 370 56 257 79 5.30
    350S75B（14Sh-9B） 813 226 57 1450 168 220 Y355M1-4 75 5.30 350 250 1200
    1060 294 53 187 82 5.30
    1202 334 45.5 193.60 77 5.30
    350S44（14Sh-13） 972 270 50 1450 164 220 Y355M1-4 81 5.30 350 300 1120
    1260 350 44 173.60 87 5.30
    1476 410 37 189 79 5.30
    350S44A（14Sh-13A） 864 240 42 1450 124 160 Y315L1-4 80 5.30 350 300 1120
    1116 310 37 134 84 5.30
    1332 370 31.5 143 80 5.30
    350S26（14Sh-19） 972 270 32 1450 99.70 132 Y315M-4 85 5.30 350 300 875
    1260 350 26 101.40 88 5.30
    1440 400 22 105 82 5.30




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    350S26A（14Sh-19A） 843 234.20 24.7 1450 70.90 90 Y280M-4 80 5.30 350 300 875
    1088 302.20 20.4 72.80 83 5.30
    1264 351.10 15.7 74 73 5.30
    350S16（14Sh-28） 872 270 20 1450 64 75 Y280S-4 83 5.30 350 350 895
    1260 350 16 64.40 86 5.30
    1440 400 13.4 71 74 5.30
    350S16A（14Sh-28A） 800 222.20 13.7 1450 40.30 55 Y250M-4 74 5.30 350 350 895
    967 268.60 11.5 38.30 78 5.30
    1167 324.20 8.6 39 70 5.30
    500S98（20Sh-6） 1620 450 114 970 644.80 800 Y5002-6 78 4.50 500 300 3800
    2020 561.10 98 678 79.5 4.50
    2340 650 79 680.50 74 4.50
    500S98A（20Sh-6A） 1500 716.70 96 970 509.30 630 Y4504-6 74 4.50 500 300 3800
    1872 520 83 540 74 4.50
    2170 602.80 67 542.40 74 4.50
    500S98B（20Sh-6B） 1400 388.90 86 970 431.40 560 Y4503-6 74 4.50 500 300 3800
    1746 485 74 452 74 4.50
    2020 561.10 59 432 74 4.50
    500S59（20Sh-9） 1620 450 68 970 379.70 450 Y4501-6 74 4.50 500 300 2740
    2020 561.10 59 391 74 4.50
    2340 650 47 374.40 74 4.50
    500S59A（20Sh-9A） 1500 416.70 57 970 315 400 Y4005-6 74 4.50 500 300 2740
    1872 520 49 333 74 4.50
    2170 602.80 39 320 74 4.50
    500S59B（20Sh-9B） 1400 388.90 46 970 240.20 315 Y4003-6 74 4.50 500 300 2740
    1746 485 40 257 74 4.50
    2020 561.10 32 247.90 74 4.50
    500S35（20Sh-13） 1620 450 40 970 207.70 280 Y4002-6 74 4.80 500 350 2340
    2020 561.10 35 219 74 4.80
    2340 650 28 209.90 74 4.80




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    500S35A（20Sh-13A） 1400 388.90 31 970 144 220 Y355L1-6 74 4.80 500 350 2340
    1746 485 27 151 74 4.80
    2020 561.10 21 137.60 74 4.80
    500S22（20Sh-19） 1620 450 24.5 970 140.40 200 Y355M3-6 74 5.20 500 400 1950
    2020 561.10 22 144.10 74 5.20
    2340 650 19.4 145.40 74 5.20
    500S22A（20Sh-19A） 1400 388.90 20 970 103 132 Y315L2-6 74 5.20 500 400 1950
    1746 485 17 101 74 5.20
    2020 561.10 14 93.90 74 5.20
    500S13（20Sh-28） 1620 450 15 970 83.80 110 Y315L1-6 74 6 500 500 1887
    2020 561.10 13 86.20 74 6
    2340 650 10.4 82.90 74 6
    600S75（24Sh-9） 2520 700 83 970 662.10 900 Y5003-6 74 7.70 600 400 4600
    3170 880 75 762 74 7.70
    3670 1019 65 843.80 74 7.70
    600S75A（24Sh-9A） 2304 640 68 970 507.70 710 Y5001-6 74 7.70 600 400 4600
    2880 800 62 579.30 74 7.70
    3240 900 56 649.90 74 7.70
    600S47（24Sh-13） 2520 700 53 970 432.80 560 Y4503-6 74 7.70 600 400 3800
    3170 880 47 461 74 7.70
    3670 1019 40 482 74 7.70
    600S47A（24Sh-13A） 2304 640 44 970 332.80 400 Y4005-6 74 7.70 600 400 3800
    2880 800 39 351.80 74 7.70
    3240 900 33 355.30 74 7.70
    600S32（24Sh-19） 2520 700 37 970 302.20 400 Y4005-6 74 7.70 600 500 3000
    3170 880 32 314 74 7.70
    3670 1019 27 317.10 74 7.70
    600S32A（24Sh-19A） 2304 640 30 970 232.30 250 Y3556-6 74 7.70 600 500 3000
    2880 800 26 237 74 7.70
    3240 900 22 231.20 74 7.70




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    600S21（24Sh-28） 2340 650 23.5 970 187 220 Y355L1-6 74 7.50 600 500 2550
    2880 800 21 195 74 7.50
    3420 950 18 207 74 7.50
    600S21A（24Sh-28A） 2340 650 17.5 970 145 200 Y315M3-6 74 7.50 600 500 2550
    2880 800 15.5 148 74 7.50
    3420 950 13 154 74 7.50
    800S76 4410 1225 87 730 1275 1600 Y1600-8/1430 74 6.50 800 600 7500
    5500 1528 76 1325 74 6.50
    6370 1769 60 1254 74 6.50
    800S76A 4080 1133 72 730 988 1250 Y1250-8/1430 74 6.50 800 600 7500
    5100 1417 63 1030 74 6.50
    5900 1639 50 980 74 6.50
    800S76B 3810 1058 59 730 765 900 Y900-8/1430 74 6.50 800 600 7500
    4750 1319 52 801 74 6.50
    5500 1528 41 759 74 6.50
    800S47 4410 1225 53 730 741 900 Y900-8/1430 74 6.50 800 600 6800
    5500 1528 47 792 74 6.50
    6370 1769 37 747 74 6.50
    800S47A 3810 1058 40 730 488 630 Y5003-8 74 6.50 800 600 6800
    4750 1319 35 515 74 6.50
    5500 1528 28 493 74 6.50
    800S32 4410 1225 35 730 513 630 Y5003-8 74 7 800 600 6200
    5500 1528 32 545 74 7
    6370 1769 28 565 74 7
    800S32A 3810 1058 26 730 333 450 Y4504-8 74 7 800 600 6200
    4750 1319 24 361 74 7
    5500 1528 21 370 74 7
    800S24 5400 1500 27 730 484 560 Y5002-8 74 7 800 700 5600
    7000 1944 24 514 74 7
    7740 2150 21 515 74 7




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    800S24A 5130 1425 24 730 414 500 Y5001-8 74 7 800 700 5600
    66650 1847 22 453 74 7
    7350 2042 19 448 74 7
    800S22 410 1225 25 730 366 450 Y4504-8 74 7 800 700 5400
    5500 1528 22 375 74 7
    6370 1769 19 383 74 7
    800S22A 3810 1058 18 730 231 315 Y4501-8 74 7 800 700 5400
    4750 1319 16 238 74 7
    5500 1528 14 247 74 7
    900S23 6640 1844 26 730 560 710 Y5004-8 74 7.50 900 800 7100
    8280 2300 23 590 74 7.50
    9600 2667 18 554 74 7.50
    900S23A 6300 1750 23 730 476 630 Y5003-8 74 7.50 900 800 7100
    7860 2183 21 517 74 7.50
    9120 2533 16 473 74 7.50
    1200S22 10800 3000 26 495 940 1250 Y1250-12/1730 74 7 1200 900 16000
    13140 3650 22 895 74 7
    16200 4500 18 923 74 7
    1200S22A 10260 2850 23 495 775 900 Y900-12/1430 74 7 1200 900 16000
    12480 3467 20 782 74 7
    15390 4275 16 789 74 7
    1200S24 10370 2881 29 495 976 1250 Y1250-12/1730 74 7.50 1200 1000 17000
    14180 3939 24 1054 74 7.50
    17290 4803 20 1109 74 7.50
    1200S24Ⅰ 10800 3000 32 495 1121 1600 Y1600-12/1730 74 7.50 1200 1000 17000
    14760 4100 26 1188 74 7.50
    18000 5000 22 1270 74 7.50
    1200S56 9000 2500 62 595 1830 2500 Y2500-10/1730 74 8.50 1200 800 21000
    11520 3200 56 1988 74 8.50
    12960 3600 48 2016 74 8.50




    型號(hào) 流量
    Q     		揚(yáng)程
    H     		轉(zhuǎn)速
    n     		軸功率
    Pa     		電機(jī) 效率
    η     		必需汽蝕余量
    NPSHr     		泵口徑 泵重
    吸入 吐出
    m3/h m3/s m r/min KW 功率KW 型號(hào) % m mm mm kg
    1200S56A 8280 2300 56 595 1578 2000 Y2000-10/1730 74 8.50 1200 800 21000
    10665 2962 48 1641 74 8.50
    11988 3330 43 1671 74 8.50
    1400S24 14400 4000 26 370 1200 1600 Y1600-16/1730 74 9 1400 1400 28000
    18000 5000 24 1337 74 9
    21600 6000 21 1437 74 9
    1400S24A 12800 3556 22 370 925 1250 Y1250-16/1730 74 9 1400 1400 28000
    16300 4528 20 1033 74 9
    19600 54444 17 1081 74 9


     

     

    第六，老舊社區(qū)居住環(huán)境亟待改造，責(zé)任主體不明。當(dāng)前我國許多城市老舊社區(qū)中老齡化程度較高，居住環(huán)境卻嚴(yán)重不適老。20世紀(jì)90年代之前建成的老舊社區(qū)由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)及時(shí)代制約，大部分老舊社區(qū)中的樓棟公共交通空間、套內(nèi)衛(wèi)浴空間、室外公共活動(dòng)空間等，都無法滿足無障礙使用的需求，亟待進(jìn)行適老化改造.第一，高端項(xiàng)目扎堆，中端主流居住需求被忽視。目前，房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商的養(yǎng)老項(xiàng)目多定位于高端老年客戶群。而現(xiàn)階段高端老年客戶有效需求有限，已有的高端養(yǎng)老社區(qū)或護(hù)理設(shè)施中許多已面臨低入住率與虧損困境。隨著項(xiàng)目數(shù)量的增多，高端市場將面臨更激烈的競爭態(tài)勢(shì)。與此相對(duì)，中端剛需老年群體的養(yǎng)老服務(wù)需求量更大，卻被開發(fā)、投資企業(yè)忽視。第三，養(yǎng)老產(chǎn)品類型定位不清，開發(fā)面臨困擾。目前，我國的養(yǎng)老產(chǎn)品類型劃分多以建筑類型或開發(fā)模式為主，重豪華輕舒適，極少從老年群體需求進(jìn)行分類，特別是根據(jù)不同護(hù)理級(jí)別、精神需求進(jìn)行劃分。養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)在一開始就存在盲目和混亂。第三，養(yǎng)老產(chǎn)品類型定位不清，開發(fā)面臨困擾。目前，我國的養(yǎng)老產(chǎn)品類型劃分多以建筑類型或開發(fā)模式為主，重豪華輕舒適，極少從老年群體需求進(jìn)行分類，特別是根據(jù)不同護(hù)理級(jí)別、精神需求進(jìn)行劃分。養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)在一開始就存在盲目和混亂。中國老齡科學(xué)研究中心、清華大學(xué)建筑學(xué)院24日在京發(fā)布的《中國老年宜居環(huán)境發(fā)展報(bào)告（2015）》顯示，現(xiàn)階段我國雖然涌現(xiàn)出多種類型的老年宜居項(xiàng)目，但相較于發(fā)達(dá)國家及地區(qū)，老年宜居項(xiàng)目在策劃定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)均存在一些問題。第三，養(yǎng)老產(chǎn)品類型定位不清，開發(fā)面臨困擾。目前，我國的養(yǎng)老產(chǎn)品類型劃分多以建筑類型或開發(fā)模式為主，重豪華輕舒適，極少從老年群體需求進(jìn)行分類，特別是根據(jù)不同護(hù)理級(jí)別、精神需求進(jìn)行劃分。養(yǎng)老項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)在一開始就存在盲目和混亂。第六，老舊社區(qū)居住環(huán)境亟待改造，責(zé)任主體不明。當(dāng)前我國許多城市老舊社區(qū)中老齡化程度較高，居住環(huán)境卻嚴(yán)重不適老。20世紀(jì)90年代之前建成的老舊社區(qū)由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)及時(shí)代制約，大部分老舊社區(qū)中的樓棟公共交通空間、套內(nèi)衛(wèi)浴空間、室外公共活動(dòng)空間等，都無法滿足無障礙使用的需求，亟待進(jìn)行適老化改造.第四，產(chǎn)業(yè)鏈缺少銜接，項(xiàng)目前后期脫節(jié)。目前，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)尚屬起步階段，老年地產(chǎn)、老年產(chǎn)品、老年服務(wù)等各環(huán)節(jié)之間缺少有效銜接。許多養(yǎng)老項(xiàng)目開發(fā)過程缺少系統(tǒng)性與連貫性，因土地、資金、人員等各方面因素配合銜接不足，最終難以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。第二，養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)熱情高漲，但是部分老年宜居項(xiàng)目規(guī)模過大，與老人需求不符。近年來，一些養(yǎng)老項(xiàng)目動(dòng)輒用地規(guī)模高達(dá)數(shù)千畝甚至上萬畝，床位數(shù)量逾千張。這種建設(shè)規(guī)模逾千畝的大型郊區(qū)型項(xiàng)目，單純開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)品不僅會(huì)加大投資風(fēng)險(xiǎn)，更會(huì)使后期運(yùn)營管理面臨極大挑戰(zhàn)。第四，產(chǎn)業(yè)鏈缺少銜接，項(xiàng)目前后期脫節(jié)。目前，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)尚屬起步階段，老年地產(chǎn)、老年產(chǎn)品、老年服務(wù)等各環(huán)節(jié)之間缺少有效銜接。許多養(yǎng)老項(xiàng)目開發(fā)過程缺少系統(tǒng)性與連貫性，因土地、資金、人員等各方面因素配合銜接不足，最終難以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。第六，老舊社區(qū)居住環(huán)境亟待改造，責(zé)任主體不明。當(dāng)前我國許多城市老舊社區(qū)中老齡化程度較高，居住環(huán)境卻嚴(yán)重不適老。20世紀(jì)90年代之前建成的老舊社區(qū)由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)及時(shí)代制約，大部分老舊社區(qū)中的樓棟公共交通空間、套內(nèi)衛(wèi)浴空間、室外公共活動(dòng)空間等，都無法滿足無障礙使用的需求，亟待進(jìn)行適老化改造.
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