業內人士指出：自家裝修的房子會和設計的效果圖一樣漂亮，使用環保建材甲醛就不會超標，裝修預算就等于實際花費……這些都是常被業主誤解的事兒。
1.效果圖≠實際效果
在裝修前，很多業主看到設計師給出的效果圖都滿心歡喜，但竣工后，實際效果往往與效果圖相差甚遠。此時，業主難免產生懷疑，是被設計師“忽悠”了？還是自己對裝修期望太高？效果圖與實際效果間的差距是多方面原因造成的：其一，色彩差距。電腦中呈現出近乎完美的空間采光，色彩搭配，現實中難以做到。其二，空間的差距。電腦繪圖是以最廣闊的視角呈現出效果，往往比實際空間看起來大很多。其三，軟裝差距。在效果圖中，從一件大型家具到一個煙灰缸，都經過精心搭配，而在現實中很難挑選到和效果圖里一樣的裝飾物。
2.裝修預算≠實際支出
大部分有過裝修經歷的業主會發現，在設計師排尺、出設計方案后，報價看著很合理，但施工開始后設計會不斷更改，費用也隨之增加。到竣工時一算賬，已超出裝修預算一大截。目前，在家裝市場沒有統一預算標準時，實際支出超出裝修預算現象屢見不鮮。由于施工沒有進行，實際所發生的費用是根據設計要求推算出來的，并不能做到百分百準確。而設計師為了留住顧客，通常按預算浮動最低點報給顧客，實際支出增加也就成了必然。在正規的報價單中，會體現出實際與預期的浮動額度，通常幅度不應超過20%。
3.建材環保≠空氣污染不超標
“明明裝修所購買的都是環保建材，但裝好的房子經檢測，甲醛、苯還是超標了。”很多業主都有過此類經歷。市面中環保建材，雖然有害物質被控制在規定范圍內，但裝修中使用過多也會造成材料的污染疊加。